港岛家族的诞生 第167章

作者:任猪飞

  “我已经替你向总部解释过,所以他们只是让你出售即可,神父旅馆已经结束它光辉的使命。倘若你继续经营下去,势必传教要分心。就算我可以为你说服总部,但再过几年我也会调走,下一任主教就不会如此理解你。”

  约翰神父说道:“不,西格主教,我对神父旅馆没有留恋,所以既然总部已经下令,我当然会遵从,不会让你难做。”

  西格主教满意的点点头。

  约翰神父又皱眉的说道:“只是有一点让我很困惑,我们经营小旅馆的事情,为什么会让总部知晓。”

  西格主教一番哲学的派头说道:“那是上帝的旨意,所以你就不要追问了。”

  约翰神父连忙点点头,本来还想说,是不是那些被收留的神职人员去告状了,自己好心收留,却没有得到该有的尊敬。

  不过西格主教既然这样说了,他也决定售出神父小旅馆,将钱交给教会(西班牙的国教,天主教)。

  约翰理所当然的找到教友蔡永禧,说出事情的缘由。这让蔡永禧暗暗高兴,最近他一直有些内疚,此时也消失一空——上帝啊,我这是正确的选择,劝返迷途知返的约翰神父。

  “蔡先生,我需要尽快出售神父小旅馆,价格就只要260万港币,麻烦你替教会寻找一位有缘分的买家。”

  蔡永禧连忙说道:“神父,260万港币是不是太低了,这里的地理位置很好,更何况还有旅馆业务。”

  约翰神父却坚持说道:“就这个价格,我们作为神职人员,不能像商人那样去追逐利益。最近一年,我确实不该分心在神父旅馆上。上帝啊,原谅约翰这个迷途知返的孩子。”

  蔡永禧顿时一颤,连忙跟着做祈祷的行为。看到约翰神父的模样,蔡永禧只想尽快完成交易,以后多来教会做做祈祷。

  这一次,他有些迷糊了。

  他怪不了胡兆煦,因为胡兆煦压根没有喊他去举报什么的,此行为是蔡永禧的个人行为。

  ……

  当林志超得知神父旅店只需要260万港币的时候,不由得有些错愕,怕是现在350万港币,都有人抢着要;毕竟是尖沙咀的商业地皮,虽然不是靠海的地皮,但靠着九龙公园也是一个优势。

  不管怎么说,林志超迅速安排律师前往签约,拿下这幅地皮再说。

  一周后。

  林志超召开了长江实业的管理层会议,他首先说道:“从现在开始,黄昌宏担任副总经理兼工程部经理,辅佐我管理长江实业。”

  一直以来,长江实业(长江置业)都是林志超一手抓大权,不在香港也不会发生什么大事,因为旗下没有大项目开发,都是收租物业和地皮、旧址。

  至于每年开发的唐楼,其实都不是为了赚钱,而是养活公司的人。甚至,长江实业的管理层都早已经住上楼房了,林志超允许高层管理从工资里扣,购买公司的房子。

  因此在1951年,长江实业就有5个人获得一层楼,价格很便宜,公司几乎没有赚多少钱,而5个人的年薪也是在1.2万港币左右。

  林志超对管理层要求高,薪水自然也高,更何况学习这种事情,并不是为老板学的。

  黄昌宏连忙起身说道:“谢谢老板的信任,以后请各位同事多多关照。”

  他是建筑大学毕业的科班生,但这种专业的大学生,香港也不是很缺,不说本来香港大学就有这种毕业生,就是前几年从内地来了不少。

  众人给予掌声。

  此时唐彩芸也在一旁,参加会议,她虽然属于闲置,却在公司享有很高的地位。这和很多有钱人的太太只知道打麻将不同,唐彩芸是事业女性。

  随后,林志超说道:“我们要成立一个酒店部门,然后将神父小旅馆改成‘美丽华酒店’继续经营,这个最近要筹备好……”

  先不进行建筑体的改变,只是进行重新装修,经营至50年代末,再全部拆卸重建。

  黄昌宏很快进入状态,说道:“是要重新聘请酒店人才,然后翻修一番,这样一来,也算得上不错的酒店了。一层大厅很大,我建议可以改建一个‘大舞台’性质的,供以表演传统戏剧和杂耍,招揽客人。”

  林志超点点头,说道:‘这个方案可行!翻修的时间和成本要把握好,估计五六年后,会全部拆卸重建。你们今天也可以明白一件事,那就是长江实业旗下拥有的大量地皮和旧楼,都是在等待重建。至于什么时候重建,是因为我相信香港迟早要也许高层建筑,类似美国的现代化发展模式,因为人口太多了。’

  众人顿时一震,原来老板是在等这个,虽然一直有些猜测,毕竟林志超常常让大家关注美国的高层建筑什么的。但在今天,大家才第一次明白公司的发展方向。

  随后,大家工作更卖力了!

  长江实业如今拥有的物业太丰厚了。

第168章 【万物复苏】

  香港的春天来临,万物复苏。

  干德道洋房的院落里,林志超早早的坐在藤椅上,翻阅着报纸、杂志、书籍等刊物。

  臋下的藤椅是香港特制的产品,是‘利丰行’在五十年代主要出口的几类产品之一,后世还有两张藤椅被选入伦敦的白金汉宫,供王储查尔斯和安妮公主专用,也算是个名人效应。

  林志超看书的速度很快,并不是他在活囵吞枣,而是他的思维、眼力但非常快,大概是聪明人的两三倍左右。今天他看书的速度更快,因为桌子上的杂志、书籍、报纸都是他前面看过的,然后整理分类在一起,今天是重新复习一遍。

  这些杂志书籍都是关于美国的‘假发’、‘叛逆青年’、‘奇装异服’等相关的内容,这几年林志超陆陆续续有看过相关的报道,并让助理搜罗相关的书籍存放好。

  假发起源于欧洲,早在16世纪中期英国女王伊丽莎白一世就是很喜欢戴假发,但是假发在欧洲大陆的贵族中的流行,起源于法国的路易十三在1624开始佩戴假发,原因是他因为脱发变秃了,随后假发的流行在其继任者路易十四时进一步扩大。

  也正因为如此,目前世界上假发主要制作商在法国,其次才是美国生产的假发。假发的制作原料是真头发,但必须经过加工。

  美国原先购买假发的人,多为秃顶者和艺人(做演出道具)。但在二战后,美国的科技、经济空前发达,物质生活迅速提高,在这种情况下,青少年就开始出现部分新潮青年,他们愤世嫉俗,追求怪异,穿着奇装怪服,头戴假发。

  在旧金山,戴假发的青年比比皆是,许多男青年披着女士的长发招摇过市。旧金山是嬉皮士运动的发源地,而这批青年,被老一辈人称之为‘垮掉的一代’。

  放下手中的书籍,林志超陷入思考。

  假发绝不是昙花一现,至少还有二十多年的流行。而在香港做假发,拥有地理的巨大优势,这是一个蓬勃的产业,至少能养活几千从业者。

  成为大佬以后,林志超想的不仅仅是自己赚钱,也在为香港的经济发展思考。正所谓——达则兼济天下。

  早一点引入假发产业链,香港就能赚取更多的外汇,经济也会增加一些,道理就是如此简单;否则一年百万或者几百万的事业,林志超压根看不上,修一幢大楼都不止赚这点。

  目前香港的工业普遍只是初级阶段,后世引以自豪的纺织、成衣、塑胶、玩具等产业,在日本强大的工业面前,宛如刚刚学会走路的孩童。

  现在又是禁运期间,而香港和日本一样,都是严重依赖海外资源,所以原材料大涨便严重制约着香港的工业,更不要说很多机器都无法进口。即便拥有廉价的劳动力,但依旧不能在产品价格上与日本较量。

  当然,今年下半年的情况会逐渐好转,一些物资将从禁运名单划掉,同时美国允许香港产品进入美国。而日本的轻工业,也将在两三年内,受到欧美的限制,因为严重威胁到各国的工业发展。

  如今林志超决定率先引进假发产业链,就好比一个市场空白,和他当年引进自动拉链排米机一样,属于一点就爆的那种。

  “老公,在想什么呢,如此入神?”

  伴随着香风袭来,林志超笑着抬起头,入目的是一对靓女;唐彩芸是美艳的少妇,许彩英是绝色的少女风,一时间和这春天相辉映。

  “裙子好看吗?”

  两女在林志超面前,不约而同的旋转身体,一个碎花长裙搭配白色衬衣,一个白色点缀花纹的连衣裙,在这个时代都属于时尚的着装。

  走在大街上的靓女,一种是盘着头,穿着旗袍或者紧身长裙,这种一般是结过婚的少妇,服装勾勒出她们曼妙的身姿,裙摆开叉、玻璃丝袜、高跟鞋又能体现出她们的美腿,这种风格林志超可以接受,但接受不了自己的女人如此穿,并不是他思想腐化,而是觉得他的女人不该如此‘俗气的美’。

  所以唐彩芸、许彩英是另外一种穿戴风格,是欧美风格,但在香港也不少见。

  “怕是这院落的鲜花,都不会盛开了!”林志超欣赏的说道。

  虽然知道林志超说的是什么意思,但许彩英还是故意说道:“为什么呢?”

  林志超笑着说道:“因为闭月羞花嘛,鲜花见了你们两人,害羞的躲在花苞里,不敢出来了。”

  唐彩芸故意抖一下后,说道:“好肉麻!难怪夫君能骗到女孩子呢!”

  似有所指,但林志超很坦然的说道:“我那是骗你们俩嘛?我们是同在一个屋檐下,日久生情而已。”

  唐彩芸并没有再纠缠,虽然她猜测林志超在海外有人,但她并不是不懂事的女人。自己的男人很多方面是异于常人的,她们两姐妹深知如此精力充沛的男人,岂有不偷腥的道理。

  随后,三人走进家里,保姆们正在忙碌准备早餐、带小孩,随后大家一起吃早餐。马上快四岁的林瑞寰,已经可以单独吃早餐,便被列席大餐桌;至于另外两个儿子,都是由保姆伺候吃饭,在一边的小桌。

  林志超不喜欢吵吵闹闹,林瑞寰也是通过考验,才能正式上桌。

  “等会,彩芸和我一起去上班,瑞寰让奶奶送去幼儿园。”

  “嗯,爸爸。”

  林瑞寰乖巧的答复,引得吴文英喜爱不已,随即摸摸他的小脑袋。

  “乖孙子”

  上午。

  林志超带着唐彩芸来到长江工业园,并召开了一个管理层大会,很多中层管理都被列席。宽敞的会议室里,差不多有四十多个管理层出席会议。

  大家已经意识到,这次会议的非比寻常。

  果不其然,林志超开始调整人事和安排新公司筹备事宜,大家听得热血沸腾。

  “根据我的推测……这场战争应该会在未来几个月时间结束,因而香港的原材料问题、进口设备问题、商品出口问题,都会陆续情况好转,长江工业也将迎来新的发展机遇,所以接下来大家要迎接挑战。”

  众人心情激动起来,一直以来大家都发现,长江工业养了不少‘闲人’,亦在进行一些技术上面的研发,但并没有产生应该的价值。

  所以大家明白,老板对工业是非常看重的,会在这上面重点投资。如今,一切答案都出来了。

  林志超接着说道:“长江拉链,分出长江冶炼、长江机械、长江贸易,四个公司都独立运行,当然又在集团的调度下紧密配合,人事安排如下……长江塑胶,分出长江玩具,人事安排如下……再成立一家长江假发厂,人事安排如下……”

  一番调整和安排,大家除了对长江假发厂有些意外,其它都不意外。

  因为分出去的公司,就是曾经的一个部门。

  “接下来,你们筹备一下新公司,至于行动方面,我会来进行调度。一步步展开,几年我都等了,不急几个月的时间。”

  “是,老板。”

  随后,林志超将手中的稿子交给集团办公室,进行打印公示。

  这次会议,主要是人事上的安排、新公司的注册,至于具体行动,林志超需要一步步去安排,并不是很着急。每一个新产业,他一开始都会亲力亲为,待走上正轨后,再交给管理层,自己则时常监督。

  与此同时,工厂也开始进行了分配:

  原来的三层楼和一层,全部作为拉链产业的工厂和仓库,总面积达到12万平方尺,短时间内是足够的。

  新修建的五层工业大厦,第一层安排的是长江塑胶,第二、三层则是长江玩具(也含塑胶玩具),第四层则准备生产假发,第五层则租给优衣库服装。

  至于,长江冶炼和长江机械,以后都会搬到将军澳的工业园;去年,长江工业斥资280万港币,在将军澳拿到80亩的濒海工业用地,目前还在建设中。

  长江工业园又筹备修建一幢五层工业厂房,备用着,免得厂房面积不足。

  “老板”

  林志超对着走进他办公室的长江假发厂总经理陈麟元,点点头。

  随后,他说道:“我让你看的资料杂志有没有看完?”

  陈麟元属于长江工业自己培养的管理层,入职已经四年多,懂生产也懂管理的人才。而长江假发厂以后好歹也是一门年利润过百万的产业链,所以林志超也是精挑细选其总经理。

  “嗯,已经看完了。”

  林志超便问道:“那我问你,香港有没有假发销售?”

  这个问题和前面的问话毫无关系,但却很有深意。

  陈麟元是在一个月前接到老板的任务——通过书籍杂志了解假发行业,而且是要在下班时间,所以准备充分与否,这个问题就能知晓。

  作为老板不会无缘无故给你学习的机会,若是把握不住,那也就错失机会。

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