港岛家族的诞生 第250章

作者:任猪飞

  慢慢来,不能一下子玩坏了,到时候林志超都不知道怎么玩了!

  比如说,如果将长江工业集团的1.2亿资金,拨给长江实业,那直接就是改变地产行业了。

  当然了,改变的依旧是小势,而改变不了大势。因为香港的大势,只能是政Z因素,国际大事等原因,所造成的。

  香港一年投资地产的资金在七亿多,所以就算林志超注入1.2亿资金,也不一定会有太大的改变。

  当然,在发展地产上,林志超还是降低自己的投资,主要是投资商业地产。

  在上一波的地产浪潮中,长江置业获得利润1个亿,加上地皮回笼约2000万,就是1.2亿资金;而四幢中环大厦的造价在4500万港币以上、美丽华酒店(含购物中心及装修费)的造价约不到4000万,星岛百货中心不到800万,近六个商业项目就已经需要花掉9500万左右的建筑费和税费。

  剩下的2500多万,只能买十个地盘出头。

  当然,建筑费不需要立即全部支出,而且长江工业集团还可以随时注入资金,所以不需要担忧资金的问题。

  至于贷款的问题,既然没有上市,也没有急需的投资项目,林志超都没有想过。

  ……

  一周后,玛丽医院。

  经过一个多小时的努力,许彩英有惊无险的诞下一个儿子。之所以说有惊,是因为这个孩子比预产期早两周多时间,是林氏家族唯一一个赶早两周的孩子。

  好在,一切都非常顺利,许彩英毕竟已经顺产两个孩子了,第三个也不会出现太大的问题。

  产房里,林志超摸着许彩英的手,唐彩芸则照顾着孩子。

  每次两姐妹谁诞下孩子,另外一个都会在医院全身心照顾,留下吴文英看家;至于林志超,依旧是工作为主,赚钱为主。

  “完成任务了,辛苦你了!”林志超真诚的说道。

  不是他一定要让许彩英生第三胎,而是家族产业有需求。环球航运将升格为‘环球集团’,旗下业务也将覆盖海陆空,包括:航运、航空、物流、港口、地产等,可以说其将来的规模庞大。

  比如九龙仓,将来肯定是用环球航运的名义收购,这就立马成为了地产巨头,只是不涉猎发展地产而已;在商业地产领域,以后全球总会投资一些项目的,毕竟登陆时有资金闲置。

  而且,环球航运登陆,不代表放弃海运,依旧会保持一支‘庞大’的船队,只是可能会瘦身一半或者三分之二;待周期又来临时,又会增加投资。

  所以,如此庞大的产业,许彩英就一个儿子一个女儿,着实有些单薄。如今又诞下一个儿子,才比较理想。

  许彩英听到林志超的温和声音,也少了几分对小儿子的埋怨,今天折腾她够呛,而且还有担心。

  “嗯,只要这小子健康就好,我这两天好担心!”

  在这个家庭,生出不健康的孩子,那将是个非常不好的事情。

  实际上,她完全是多虑了,提前半个月出世,也是很正常的,连早产都算不上(差一周多时间)。

  唐彩芸笑着说道:“乱担心,身体好着呢!”

  看到丈夫、姐姐、小儿子,许彩英舒心的笑了起来。

  至此,林志超的事业终于最低都有一个继承人了。为什么这样说呢?

  比如:

  唐彩芸有三子一女:林瑞寰(1949)、林瑞江(1951)、林瑞楷(1954)、林慧珠(1957)。

  其中:

  林瑞寰将来负责‘长江实业集团’,包括收购的子公司和记黄埔、香港电灯等事业;

  林瑞江将来负责‘长江工业集团’,将来负责发展工业、科技产业的发展;

  林瑞楷将来负责‘传媒集团’,虽然目前还没有发展,但林志超已经有一个计划;

  林慧珠就只能拿酒店股份,亦或者服装品牌。

  许彩英有两子一女:林瑞海(1952)、林婉珠(1955)、林瑞诚(1958)

  林瑞海负责航运、航空、物流、港口(仅九龙仓旗下的港口股份);

  林婉珠也只能拿酒店股份,亦或者服装品牌。

  林瑞诚负责九龙仓集团管理、环球集团的商业地产项目。

  大概是这样规划的,实际上还是要看子女是否‘成才’,就算都有能力,那也只能来给林志超做助手,慢慢的上位;实际上,林志超还会培养孙子辈的。

  而股份方面,林志超更多会采取‘父与子的信托基金’模式,进行交接。

  当然,这些还仅仅只是企业方面的布局。林氏家族将来还有‘家族办公室’、‘家族信托基金’等,这些都是林志超掌管到老死的财富。这些财富包含着‘全球股票的投资’、‘古董字画的投资’、‘豪宅的投资’、‘黄金玉器珠宝的投资’等一些列财富。

  总体说来,林氏家族的财富会分散,这是因为太过庞大的原因。

第245章 【钢铁帝国】

  长江工业的总部会议室。

  林志超看着一众集团高层,以及‘中天钢铁’、‘中天拆船厂’的主要管理层,心中有些满意。

  长江工业集团的技术实力很强,一直坚持招聘内地来港、香港大学毕业的机械类、化学类等相关人才,所以公司的科研能力绝对不算弱,能自研、修理各种机械,亦可以冶炼铜。

  香港大学不是没有理科毕业生,早在本世纪初,太古船坞便从香港大学招募机械工程师;而太古船坞一直是远东的一个造船基地,巅峰时期工人有6000多人,是一家大型造船厂,造出过6000吨的远洋船。

  除香港大学外,还有一些理工职业学校,亦可以培养理工类人才。

  香港真正缺的是——产业链的发展,没有像后世新加坡那样,政府进行规划、布局。

  “拆船厂筹备得如何?”

  听到林志超的发问,‘中天拆船厂’的总经理邓忠发,立即说道:“醉酒湾、将军澳的拆船基地差不多已经筹备好,可以去选购船只,然后拉回香港进行拆船了!”

  林志超满意这个进度,他要求的拆船厂可不是一般的要求,而是进行了系统化的规划,尽可能的降低对环境的破坏,以及拆卸好的材料如何处置和堆放。

  实际上,拆船虽然容易污染环境,但拆船业属资源环保型产业,用拆船废钢代替矿石炼钢,可减少气体污染86%、水污染76%、耗水量40%和采矿废弃物97%,被誉为“船舶再循环工业”或“无烟冶金工业”。但同时,废船含有大量多氯联苯、石棉、三丁基锡、铅、油污、涂料等有害物质,如处理不当会污染海洋、陆地和大气,威胁当地居民健康和生活环境。

  香港最早形成规模的拆船产业,是二战后开始萌芽的。

  二战后,香港政府忙于清理海运航道,工业家‘郑植之’敏锐地意识到,维多利亚港湾内有不少沉没的战舰和炮弹壳,正是钢铁工业很好的原料来源。他把自己四兄弟的捷和工厂扩组为有限公司,向香港政府申请承办在海上打捞拆卸战时沉没在港湾内的船只。

  打捞上来的沉船是个庞然大物,香港当局颇感难以处理。郑植之独具慧眼,以贱价收买过来,将沉船拆卸。拆卸出来的零件,可用则用,可修则修,不可修又不能用的金属废料,便和向渔民收购来的炮弹壳一起重新熔铸,辗辘制成钢筋等型材出售,变废为宝。

  时值香港战后恢复期,百废待兴,各地钢材需求量很大。捷和的业务迅速发展,单纯钢筋的产量便占全香港产量的三分之二。香港政府还发给他们60港元一吨的拆船费,以酬谢他们帮助政府清理港湾。

  捷和两边获利,财富迅速增长。

  所以说,捷和不仅是拆船厂,亦是钢铁公司;在后世,和‘钢铁大王’庞鼎元的绍荣钢铁,并列香港两家大型钢铁企业。当然,香港亦有其它一些小型钢铁厂。

  “好!我会安排环球航运公司的人,和你们进行联合。由他们进行购买船只,交给你们进行拆卸。”

  邓忠发明白,论购买废弃船舶的专业性,当然还是环球航运的人。

  “好的,我们随时可以进行拆卸工作!”

  林志超点点头,说道:“先是小规模尝试一下,后期会逐渐增加规模,你要做好管理!”

  他的想法是,由环球航运的人在世界各大港口挑选船只。能用的,就拉回来出售给别人,或者干脆自己投入运营;不能用的,则交给中天拆船厂进行拆除。

  这样一来,一口气赚了三笔钱:成立船务代理公司,自己也兼做二手船生意;以‘拆除价’收购到可以运营的船只,就算价格低一点租赁出去,也是大赚特赚;不能用的船,则拆除,变废为宝。

  接下来,林志超对‘中天钢铁’总经理程远雄,说道:“钢铁厂如果缺工程师,就去日本招聘,一定要保证技术水平和质量。”

  不能小看香港的炼钢,前世从五十年代末,香港的钢铁还输出至日本,当然占比较大的可能是废铁。

  原来,在前世的1959~1961年,世界各大港口停满了待报废的二手船,香港人的眼光和见识,在整个世界都是顶尖的,有一家从这些港口购船回来拆卸,逐渐就形成了一个大产业,巅峰时期有两百家拆船厂,聘请工人几千人。欧美听说香港的拆船业发达后,将报废的军舰、航母都纷纷开到香港,交给香港拆船厂进行拆卸。

  结果就是,拆船在香港火起来也就罢了,但东南亚的商人也看到拆船业的赚钱,于是纷纷加入;这样一来,就拉高了二手船的价格,到最后已经无利可图。

  所以拆船行业的发达,也就持续了两三年时间,如同昙花一现。

  程远雄说道:“我明白!钢铁厂预计明年中就可以投入运营,届时一定可以成为香港最大的炼钢厂,也能冶炼出合格的钢铁。”

  他本来是冶炼铜的厂长,如今被集团选中‘中天钢铁厂’的总经理,自然被寄予厚望。

  长江工业集团投入某一产业时,最大的优势就是集团可以支援各类人才和管理者。

  成为香港最大的钢铁厂,这是个很好的目标,说不定将来还能扩张至全球的钢铁产业。

  这些目标不一定要在林志超手上完成,他儿子成长起来后,也可以进行发挥,毕竟老子已经给他们打下了基础。

  最后,林志超又讲道:“拆船是一个容易造成污染的行业,但香港饭都吃不饱,所以就算我们不拆,也有别的人迟早发现拆船业的玄机。邓经理,我希望你这样做——在拆船的过程中,总结一个《拆船公约》,有些船舶零部件中含有很多有毒有害物质,如重油、石棉和铅等等。在拆解过程中,由于拆解工人对船舶不甚了解,不清楚哪些零部件含有有毒有害物质,有时未能对其进行妥善处置,并当作一般的废弃材料进行处理。暴露在外的有毒有害物质会对生态环境形成严重污染,危及当地河流、空气和土壤……我就希望你们能总结出来,以后交给港府,亦或者交给同行,进行规范。对于拆解工人,希望能做到培训、指导等。”

  要做就做行业老大,既然是行业老大,自然就可以制定规则。

  邓忠发佩服的说道:“老板想得长远,我一定做好这方面的总结工作。对了老板,那可以让环球航运提供一些技术指导,这样我们也可以做得更好!”

  林志超眼前一亮,聪明的他,居然也一时间没有想到这个事情。环球航运的技术部,实力是非常厉害的,对船舶的结构了如指掌。

  “可行,晚点我会让他们派出指导工程师。不过,你们也要总结、记录,最终中天钢铁厂的拆卸工人,都要经过一定的培训后,再上岗。”

  既然不能阻止香港拆船产业的发展,那就自己来做,而且做最大的,这样还可以比前世降低污染。与此同时,联合港府,对整个拆船产业进行一些规范,也能降低污染。

  ……

  傍晚,林志超早早的回家,今天上午他便从医院接回了许彩英、林瑞诚母子,晚上自然要庆祝一下。

  家里的七个孩子,有大有小,能上大人的桌子吃饭,只有通过了林志超的考察,那就是不能太过吵闹,且能独立吃饭。如今,仅林瑞寰、林瑞江、林如海三孩子可以达到要求。

  饭前,唐彩芸问道:“老公,喝点什么酒?”

  林志超说道:“今天是个好日子,自然该喝我们华夏的白酒,就喝茅台吧!”

  他前前后后一共购买了一千瓶‘金轮牌’茅台,存放在酒窖中,打算慢慢享用,以及以后送人。总之,到了将来,说不定还能存个一两百瓶左右。据林志超了解,五十年代的金轮牌茅台,前世好像都可以卖到30万以上一瓶。

  他倒不是看中升值的价格,而是一种收藏的心理。外销茅台预计今年就会注册‘飞天牌’,届时林志超又会进行大批量购买。

  唐彩芸不一会就拿出一瓶已经开封过的茅台,林志超毕竟不是酒鬼,所以没有人陪喝,也就一二两白酒,并不会贪杯。他一个月,最多也就喝一两瓶白酒,红酒反而喝得多一些。

  “老公,你喜欢收藏酒,应该买个物业,专门收藏白酒!不然啊,早晚酒窖放不下了。”唐彩芸笑着提醒道。

  跟着林志超那么久来,她知道林志超不嗜酒,中午工作时间不饮酒,晚上也喝得不多,应酬也只是三分醉。

  但林志超有个特点,那就是晚上是顿顿饮酒,好像一种习惯似的。其实精通养生的林志超,知道适当的饮酒,可能更加健康。

  所以,家里的女人也喝红酒,除孕期和哺乳期。

  林志超讲道:“有道理,晚点我找机会再购买一幢物业!”

  产后三天后的许彩英,说道:“干德道那个洋房怎么样?”

  林志超笑道:“哪里以后会被并楼,修建高层大厦的,不可能浪费地皮。好物业多的是,香港岛南边以后就是富人区,深水湾、浅水湾、石澳……对了,最近深水湾80号的业主,也开始松口,有意出售物业。晚点我会买下来,作为你们二房的别墅。”

  许彩英扭捏道:“怎么突然提起分房了?”

  她觉得和姐姐住在一起挺好的,从小都是那么过来的。

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