港岛家族的诞生 第33章

作者:任猪飞

  不过,虽然知道荃湾的地皮要暴涨,但林志超肯定只是拿出部分资金投资,鸡蛋不能放在一个篮子里。

  他将投资荃湾的地皮,分为两家公司来投资:

  长江实业,投资一幅10万平方尺左右的地皮,随后将这幅地皮分为两期工程,一期工程建设1层高的工厂(速度快),二期工厂则建五层工业大厦(面积多)。资金方面,再去找东亚银行贷款,毕竟长江实业现在每个月的盈利可达7~8万港币,可以继续贷款。

  长江置业,从1948年下半年才开始正式投资,差不多投资20万平方尺的地皮(多幅),到了1950年就出手,迅速卖掉去做其它投资。

  虽然说,这些地皮拿到手里,将来可以翻几十倍。

  但林志超懂得‘货如轮转’的道理,要让资金滚动起来。

  更何况,香港物业和地皮真正上涨是从1967年以后,所以暂时无需长期持有太多的地皮和物业。

  ……

  林志超再次邀请东亚银行简东浦,来到长江实业考察。而作为东亚银行最大的‘债王’,简东浦自然是非常给面子的。

  香港的一家中等银号/银行,一年的利润差不多是40万港币,而小型银号更是只有一二十万的利润。

  林志超每年可以为东亚银行提供二十多万的利润,换句话说,他也算是东亚银行的‘财神爷’;当然,反过来说,可能更合理。

  时机成熟,林志超肯定还会联络汇丰银行,增加合作银行伙伴;并不是抛弃东亚银行,而是他事业很大很多,需要更多的选择。

  “了不得!这三台机器才到港三个月不到,你们居然可以每天开工16个小时,感觉就是印钱的机器啊!”简东浦感叹道。

  林志超将去年12月份的财务报表,递给简东浦,并说道:“上个月我们生产了18万条拉链,利润是5万5港币。这个月我们接了一个美国拉链商人的大单,一次性便是1.2万米的铜质拉链,可净赚1.5万港币;重要的是,他已经答应长期和我们合作。”

  简东浦心中惊讶,感情林志超的拉链工厂,利润都快堪比东亚银行了。

  这是什么赚钱速度,这让他有种不相信的感觉。

  翻开财务报表,简东浦除了震惊,还是震惊。

  良久,他感叹道:“你就凭三台机器,就跻身香港大型工厂之列了。一年能赚80万港币的工厂,香江真是屈指可数。”

  林志超的头脑很理智,分析道:“我胜在第一个吃螃蟹,但不可能只有我一个人吃螃蟹。所以,我要想保持这种盈利规模,就必须扩大工厂、订购更多的机器,去保证更好的质量,缩减更大的成本。可能以后六台机器,也才赚这个钱,毕竟竞争压力大。”

  简东浦点点头,说道:“其实,我考察你的两个工厂,发现也不仅仅是三台机器的事情,长江实业能成功,还得是你领导有方。这样,你打算贷款多少?”

  林志超马上狮子大张口:“50万港币!”

  简东浦意外的说道:“建工厂要这么多钱?”

  林志超点点头,说道:“我打算在荃湾投资一家大型工厂,至少需要10万平方尺的地皮。拉链的市场毕竟会成倍的增加,就是再有人加入竞争,年利润百万港币,我相信长江实业可以做到的。”

  前世郭德胜代理YKK拉链,将产品在香港和东南亚销售,都能年赚100万;长江实业没道理开工厂,还没有他一个代理商赚得多。

  更不要说,长江实业好歹也是第一个吃螃蟹的人,林志超的大脑也不输给吉田忠雄。

  简东浦思考一番后,说道:“你的拉链厂利润稳定,再加上有地皮抵押,我贷款长江实业总计90万港币,也不担心收不回。更何况,你长江置业的现金很充足。对了,你为什么不用长江置业的资金?”

  林志超笑着说道:“这是两家公司,更何况我觉得长江实业负债90万,并不算什么,也就是一年利润而已。”

  简东浦便不再废话,在他的心目中,林志超非常值得信任,贷款给林志超,就好比将钱存在东亚银行一样安全。

  “行,这几天就给你放款!按照规矩,长江实业抵押给我们,包括你拿钱购买的地皮。”

  “没问题!”

  他的产业都是在抵押,但他却没有焦虑的感觉。

  在创业初期,就是要勇猛向前,因为反正也失去的不多,还容易重新爬起来。

  在创业中期,要发展不忘稳健,这个时期发展依旧最重要,但需要考虑稳健。

  在创业后期,要稳健不忘发展,首要是稳健,有多余的钱才去发展其它业务。

第47章 【吉田忠雄】

  听闻一家客户取消订单,YKK拉链厂的吉田忠雄连忙亲自上门了解情况。

  “吉田社长,不是我不念旧情,而是生意归生意。你也是商人,应该明白这个问题。”制衣厂老板龟田平郎回道。

  吉田忠雄连忙说道:“龟田社长,我知道这个道理。只是我想请问一下,你选择了哪家的产品,我想看看我们的产品差在哪里?”说完,认真鞠躬。

  龟田平郎随后从抽屉拿出一条拉链,递给吉田忠雄,并说道:“我们也是在拉链批发商人哪里进货的,但质量确实非常的好,价格还便宜一些。”

  吉田忠雄连忙接过拉链,一入手就感觉似曾相识,立马认真的参观起来,生怕错过一丝一毫。

  “这……难道是美国生产的拉链?”吉田忠雄大惊失色。

  因为在去年秋季,一位美国拉链批发商给他看过自动拉链机器生产的拉链,质量好,价格便宜,因而吉田忠雄还被嘲笑一番。

  当时他就心中生起一个念头,如果美国的拉链向RB倾销,那么RB的手工拉链工厂,将受到毁灭性打击。

  完了!

  “这就不知道了!这样一条拉链,价格只有你们的七成,质量却好得多。”龟田平郎说道。

  吉田忠雄想起一个可怕的事实,越想越心惊胆战,便向龟田平郎询问拉链是哪家批发商。

  龟田平郎见吉田忠雄如此作态,倒也没有为难,而是告诉了他。

  一天后。

  在横川宽人那里,吉田忠雄总算了解到一些有用的信息:市场上的机器制造拉链,是来自香港,这个他一点没有想到的地方。

  吉田忠雄失意的喃喃自语道:

  “香港?这么小的地方,居然有如此远见的商人?”

  “怎么办?一台自动拉链机器需要3~4万美金,而我的资本只有1万美金,根本买不起。难道就眼睁睁的看着香港的拉链,侵占RB的市场?”

  在1945年,RB投降前夕,吉田忠雄的工厂被夷为平地,他从废墟中捡了一些还有用的东西,期待东山再起;待二次大战结束后,吉田忠雄刚刚开起的工厂,因为拖欠工人的工资,而被工人拿走了所有东西。

  直到去年初,吉田忠雄的拉链生意才走向正轨。战后的RB,经济萧条,货物奇缺,有货不愁销不出去。当时吉田的设备简陋,只能用人力机械来制作拉链,质量虽差,在市场上也供不应求。

  这才好不容易赚了点钱,没想到香港的机器生产的拉链,向RB输入了。

  “香港的厂家应该没有几台机器,毕竟一台机器太贵。”

  “既然我买不起一台机器,那就邀请业界同行一起购买,成立合营公司。一定要将香港的拉链,赶出市场。”

  想到这些,吉田忠雄终于燃起信心。

  通过一些调查,他了解到:

  第一、香港输出RB的拉链占市场份额不是特别大,这就说明香港的自动拉链机器不多,同时RB手工拉链作坊也有生存的空间;

  第二、香港的拉链是采用代理商来输入RB市场,而代理商将价格定在较高的价位,几乎在1.3~1.5港币每条(铝合金),这就说明只要自己购买到自动拉链机器,便可以一举战胜香港的厂家。

  ……

  “什么?香港已经使用了自动拉链机器,并生产出拉链向RB出口?”一名RB拉链商人意外的说道。

  此时,吉田忠雄邀请数位认识的手工制作拉链主,讲出情况。

  “不错!市面上已经出现很多自动拉链机器生产的拉链,占据RB不少份额,要是再这样下去,我们这些手工制作拉链工厂,将逐渐被取代。”

  一时间,众拉链商人纷纷大惊失色。

  “这可怎么办!”

  吉田忠雄这时候建议道:“所以,我提议大家一起合资,成立合营公司,去美国进口自动拉链机器,应对目前的情况。”

  他本以为,自己的这个提议,大家会欣然答应。

  殊不知。

  “这太冒险了!我们手工生产拉链又不是卖不出去!”

  “就是,一台自动拉链机器3~4万美金,我们得赚多久才会收回成本。”

  “我觉得要一步步来,以免血本无归。”

  这些人都是小型手工拉链制造商,那里肯冒险。

  更何况,此时的RB比香港还落后,百姓没吃的没住的,惨不忍睹,所以工人的工资非常低。他们招募几十个工人,慢慢生产,稳赚不亏。

  吉田忠雄目瞪口呆,连忙说道:“只要我们买回机器,立马就可以大赚特赚!”

  “谁知道呢,万一亏了呢,岂不是将两年多的努力白费了。”

  “我也是这样认为的,我们还是先老老实实手工生产吧,赚够了钱再说。”

  结果可想而知,面对着3~4万美金一台的自动拉链机器,大家纷纷拒绝了。

  吉田忠雄失望而归!

  但他却没有放弃购买自动拉链机器的想法!

  回到工厂,他召集工人们,进行动员。

  “各位,现在工厂遇到了麻烦……所以,我希望大家更加努力的工作,生产出更多更好的拉链;这样一来,我打算利用银行的贷款,去购买自动拉链机器。到时候,我一定会给大家分奖金的。”

  他明白,银行不是大善人,自己想贷款1200万日元,那么自己也需要至少500万日元的资产(目前是1美金等于270日元,下半年会固定在1:360)。

  此时的RB人挨饥饿的人很多,远不是后世的有钱人,毕竟被美国轰炸惨了,农业几乎处于破灭状态,挨饿的人很多。

  所以,工人也没有想太多,很快干劲十足,为的就是一口吃的,或者说微薄的薪水。

  动员公司员工结束后,吉田忠雄眼神透露出坚强的目光。

  “我会尽快找到银行贷款,哪怕是一台自动拉链机器,我都可以很快变成两台、三台。”

  “我要成立一家贸易公司,为进口机器做准备。”

  一时间,吉田忠雄反而更加信心十足。

  因为他发现香港的厂商是通过代理商进入RB的,价格肯定转手了一次,仅比手工低两三成。

  所以他只要有一台自动拉链机器,他便可以迅速发展起来。

  “很好奇,香港的那位商人居然如此有远见,有机会一定要认识一下。”

  “虽然是竞争对手,但我相信他是我的手下败将。”

第48章 【岳凭婿贵】

  1月底,林志超带着人来到荃湾青山道的一幅地皮上。

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