港岛家族的诞生 第358章

作者:任猪飞

  林志超随即说道:“当然,我们是朋友!不瞒你说,今年我还打算和马尔科姆先生合作,在香港建立集装箱码头,以后若是通往南越的运输,不仅成本可以降低,而且效率可以变高。”

  查理斯笑着说道:“这真是太好了,我会转告领事馆的!”

  打越南猴子,林志超是最高兴了。

  如果加上星光行的抄底,长江实业这次足足要花掉2.38亿港币(其中李高福和飞艇泰就赚走4100万);公司的流动的现金,就只剩下一两千万左右。

  这点资金,启动不了‘来福士广场’、‘远东金融中心AB座’、发展地盘等地产活动。当然,林志超可以通过贷款来解决资金不足的问题。

  毕竟他拥有庞大的地盘,却没有负债,本身就是非常健康的企业。随便拿出一幅地盘作为抵押,贷款几千万港币都不是问题。

  一旦明年发展地产开始销售,那么用‘售楼花’就可以保证资金量充足了。

  新加坡乌节路的‘来福士广场’,包括一幢五层购物中心,以及一幢32层高的写字楼大厦,投资非常的大。

  长江实业集团在乌节路的另外一个物业——大丸百货,林志超打算八十年代中期进行拆除,修建购物中心+五星级酒店的商业组合。

  新加坡的香格里拉酒店,将在七十年代初单独上市,以后还能依靠这家企业,在新加坡发展豪宅项目、及其它商业项目。

  ……

  一月底,春节开始。

  这天,唐仲源一家来深水湾79号聚会。

  交谈之间,得知唐仲源在新界购买不少换地权益书和地皮,大概是50万平方尺。

  林志超笑着说道:“岳父这一口气抄底3500万港币的物业,若是地产回暖,怕是能跻身香港十大地产商呢!”

  唐仲源立即谦虚的说道:“我连地皮如何开发都搞不清楚呢,谈什么十大地产商。我购买这些地皮,是打算坐等升值,然后慢慢学习开发楼盘。不过话说来,纺织、成衣、地产成为东方集团的主要业务,我这一下就踏实下来。现在想想,以前抱着一只做实业的想法,还是有些不够胆大。若不是贤婿领我入行,真不知道错过多少呢!”

  谦虚当中,带着一些自信。他的事业已经进入大爆发期,成衣产业是香港第一,纺织产业是‘尼日利亚’的巨头和香港的大型纺织企业,地产方面,看女婿的样子,这次抄底稳当了。

  哪怕是地产恢复至1964年的样子,他的3500万都能变成一个亿。更不要说,他已经决定做开发商,那就能赚得更多了。

  林志超说道:“没关系,做地产一定要慢慢来,不要冒进。五六十年代叱咤香港地产的人,一半都开始沉寂下来,或看不清形势,或受政Z的影响。”

  唐仲源心头一震,想起若是没有女婿,他去年就在抄底了。去年1500万港币,都没有买到好多物业,此时还是亏损状态中。

  “有道理!说到底,东方集团还得注重纺织和成衣,这两个产业受影响不大。显千负责纺织、友千负责成衣,我三者兼顾,争取东方集团能平衡发展。”

  “显千、友千都不错!”

  “谢谢姐夫”

  两个妻弟已经回港,听到林志超夸奖,连忙回答。

  林志超点点头,这两个妻弟都是名牌大学毕业,和大多数富豪子弟一样,各方面都还是很优秀,继承祖业没有问题。

  当然,要想突破或者做到父辈那样的成就,也是非常困难的。

  其实能稳住家产,已经是父辈非常满意的事情了。

第336章 【折了面子的置地】

  亨利·凯瑟克带着吃定飞艇泰的心情,主动约飞艇泰见面,询问考虑得如何。

  事实上,他觉得自己如此做派,已经是给飞艇泰的面子;毕竟这种事情,他本来只需要高级职员前来洽谈即可。

  但亨利·凯瑟克很享受这种‘以大欺小’、‘趁火打劫’带来的快乐,这几年虽然华资在香港表现出越来越厉害,特别是在地产、航运、工业上,但他仍认为——英资才是香港的老大。

  双方的见面,就在星光行大厦里。

  “霍先生,不知道你考虑得如何了?要知道,早一点完成这笔交易,你和美国官方的恩怨可以早一点结束。”

  他没有讲出英国官方的态度,其实港英政府实行的是‘积极不干预’经济对策,并不会直接帮助置地,或者打压华人。

  此次打压飞艇泰,却是美国领事馆牵头,港英政府从中配合。

  简单来讲,美国领事馆看到飞艇泰越来越成功,顿时觉得一个从半岛战役发财、从美国士兵尸体上发财的商人,如今就要成为大亨,自然非常不爽。与此同时,再加上港英政府刚刚被左冷禅吓得差点丢掉香港,自然对星光行将写字楼租给‘华艺公司’很不爽。

  一拍即合,飞艇泰正好撞在枪口上了。

  当然,美英官方更多的是给飞艇泰一点教训,阻止他成为香港的财阀,而不是赶尽杀绝,第一是担心全体华人的反感,第二是要遵守法律来办事。

  飞艇泰觉得此时的心情郁闷、屈辱已经一扫而光,心中有些想笑,但他还是认真的说道:“不好意思,亨利先生,星光行已经卖给了美领事馆指定的商人……给的是现金,一分钱的票据都没有!”

  亨利·凯瑟克愣住了,脸上的表情随后尴尬、屈辱,他后悔亲自前来,而是应该派高级人员前来询问。如今,居然折了面子!

  不过,他还是不相信的说道:“不可能吧!既要给得起3750万港币,又要让美领事馆满意,莫非香港还有其他人!”

  飞艇泰笑着说道:“当然了!这幢大厦值3750万港币毫无问题,哪怕是现在地产低迷。至于美领事馆满不满意,其实亨利先生可能不明白,只要不是亲內人士,他们都可以承认。是你太过自信啦!”

  亨利·凯瑟克脸上红润起来,随后生气的甩手离开。

  他甚至都没有问买家是谁,因为他隐隐约约猜测出一人,更何况很快也就真相大白;但,他不想再看到飞艇泰,受这个奚落。

  飞艇泰嘴角露出一丝笑容,嘴角的郁闷一扫而光。他怕的是港府和美官方,但却不怕怡和洋行。

  回到公司的亨利·凯瑟克,将事情告诉父亲约翰·凯瑟克。

  约翰·凯瑟克听完后,凝重的说道:“如果是林志超插手,美英官方都会给面子的。特别是去年,林志超旗帜鲜明的左冷禅,所以港府官员对他好感大增;再加上,他是世界船王,常年交好美英政客人物。”

  亨利·凯瑟克不甘心的说道:“难道就这样算了?要不,让香港电话公司继续刁难星光行?”

  约翰·凯瑟克说道:“没有必要!以林志超的实力,他就是不租出去,也不会影响太大。但如果香港电话这样做,影响会极其恶劣,港英政府也会阻止的,这是将林志超推向对面的怀抱,所以英国政客都不会同意的。”

  亨利·凯瑟克非常聪明,否则后世也不会发起‘置牛大战’,并且不花一分钱就吞并了牛奶公司。

  很快他叹了一口气的说道:“华资在香港崛起,林志超更是发展迅速,对我们英资的影响很大!”

  约翰·凯瑟克冷笑道:“影响大嘛?我不觉得,我们英资坐拥大量的土地资源,随时可以成为地产巨头。更何况,华资如果不能大量上市,那就别想快速发展起来。而恰恰,香港会对于上市公司很严格,华人的公司管理都非常差,不可能大量上市的。一个非上市公司,怎么可能斗得过上市公司呢?”

  亨利凯瑟克一想也对,他对股市非常了解,上市公司拥有太多的便利。

  随后,亨利说道:“父亲说的有道理!我们怡和系若不是首要在海外发展,今天在香港更是巨大。”

  约翰强调道:“海外发展必须坚持,最好是将海外投资的比重扩大至60%,香港仅留40%。香港,还是离对面太近了啊!”

  父子俩对內地的戒心,一直都是存在的,因为五十年代怡和在內地损失3000万英镑的财富。当然了,凯瑟克家族又是一直坚持英国和内地进行贸易的商人,因为他们想把钱一点点赚回来。

  另外一边。

  长江实业以3750万港币的现金,收购星光行,引起了很大的反响。与此同时,知情的华商们自然非常支持,避免华人资产廉价流向置地公司。

  而长江实业收购星光行后,美国领事馆立马收回禁令,至于香港电话那边也好像没有再进行刁难。不过为了安全起见,林志超并没有第一时间将星光行进行大张旗鼓的招租,而是暂时搁置在那里,仅对原来的租户进行通告——大家可以买卖美国货,可以装电话了。

  至于林志超本人,自始至终都没有到过星光行大厦查看。首先,这座大厦虽然价值不菲,对他来说却不算什么;其次,谁知道‘华艺公司(卖特产的)’有没有左冷禅,放他的冷箭。

  当然,他也不打算刁难华艺公司,大家相安无事就行!再过一年时间,香港的左冷禅彻底被抛弃,情况就会好很多。而到了1971年,连对面的左冷禅都没有生存的土壤了。

  ……

  2月中旬,传媒大厦。

  经过两个月的筹备,《东方日报》的管理层已经搭建起来,社长‘罗文辉’、总编‘戴平舒’以及其他部门的经理人选,全部已经敲定。

  这天,林志超在会议室里,和大家进行了第一次管理会议。

  “以后在任何场合,你们要叫我‘老板’或者‘林生’,希望大家悉知一下!”林志超的第一句话,便是纠正大家的称呼。

  很重要!

  他已经告知一些关系紧密的朋友,称呼他‘林生’就行。‘林爵士’听得多了,总归让林志超有一点点不舒服,主要是手下、好朋友、亲人是坚决不能称呼。

  一般的朋友、合作伙伴、陌生人,那就不用强调了。

  “好的,老板!”众人随即说道。

  大家隐隐约约猜测,老板的意思是,我商业成就那么厉害,不需要一个‘爵士’衔来衬托自己。

  随后,林志超讲道:“接下来,我给大家两个月的筹备时间,然后《东方日报》正式发刊。在资金上,我先注入100万港币,先期可以招募个100个本土记者、20个海外记者,后期再慢慢拓展。其它部门的人,大家按需求招募即可。”

  众人吓了一跳,这是大手笔啊!

  一般办报纸,10万港币就足够了,这100万港币什么时候能赚回本呢!

  罗文辉随即说道:“我们要办的是一份香港销量第一的大众报,一开始就打算1张半,内容要丰富,拥有三个特点:特色之一,是大量采写香港社会新闻,以吸引读者,时效快,报道面广,所以一开始招募很多记者;二是,副刊版大量刊登香港新闻界、文艺界名家的文章,所以邀约众多名家来发表;三是文章短小,栏目众多,通俗易懂,适合不同年龄读者的口味。”

  这是老板和他沟通过的事情,如今他传达一下。

  众人纷纷记录下来,心中也感觉这个报纸不一样呢!

  林志超补充道:“要抓住人们的好奇心理!比如一些骇人新闻,我们要第一时间获得来源,什么某某地方发生情杀、女干杀、社团火拼、金店被打劫等等,市民享有知情权,我们就要第一时间报道给他们……新闻好不好看,标题占三分重要,同样的新闻,只要标题搞得好,效果不言而喻,我拿今天《星岛日报》的这则新闻距离,假如是我来做编辑,我可能会这样写……”

  大开眼界!

  众人没想到林志超如此‘俗’,果然是‘奸商’啊!

  林志超见大家的表情,毫无悔意的说道:“这只是一种营销,没有虚假宣传,不必有任何感到不妥。我到香港第一份工作,便是卖报纸,当年我……那个时候我就明白,吸引人最重要,引起顾客好奇心……”

  众人纷纷受教。

  最后,林志超讲道:“罗社长,你和东方出版社的李子多社长,共同筹建一个一流的印刷厂,要设备最好、管理最严格的印刷厂。”

  李子多马上说道:“好的,我会和他沟通的!”

  反正也需要大量的印刷业务,自然是要发展一个大型印刷厂——东方印刷厂。

  虽然有东方出版社、东方日报、东方印刷厂,但这个集团却叫‘传媒集团’,没有带东方两个字。第一,传媒集团听着霸气;第二,东方传媒集团容易和东方集团(唐仲源)混淆。

  一番布置后,《东方日报》的筹备正式开始,大概将在四月份进行发刊。而东方出版社的《漫客世界》,也是在那一个月发刊。

  搞定这两件事情后,下半年再组建电影公司、院线。

  院线方面,林志超有几家戏院,不过都是交给别人管理的,晚点收回来即可。

  ……

  《东方日报》大肆招募编辑、记者、职员等岗位的人员,在香港各大报纸刊登了广告,一时间引起很大的讨论。

  如此大规模的投资和阵仗,很快被人知悉,这背后的老板竟然是香港华人领袖林志超。作为继何东爵士之后的‘香港华人领袖’,办一份报纸似乎不足奇怪,毕竟何东家族也有《工商日报》。

  这份报纸如今被何世礼将军打理,是一份不折不扣的台岛倾向报纸。

  很多人都关心起林志超办的报纸,是何种倾向呢?

  大概率,是倾向港英政府的报纸吧!

  殊不知,这份报纸将学习《星岛日报》,成立一个没有鲜明立场的报纸。

  《明报》。

  金大侠听闻关于《东方日报》的消息后,忍不住自言自语的笑道:“报纸岂有那么好办的!《明报》能有今天,我差点连命都丢了!”

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