港岛家族的诞生 第426章

作者:任猪飞

  “由于市场气氛炽烈,而很多正规经纪行又挤得水泄不通,九龙旺角一带更加出现一些专卖‘碎股’(零散股票)的‘违规’经纪铺(即并非4家交易所挂牌的经纪),有如雨后春笋般五步一楼,情况颇像买字花。事实上,不论从哪个角度上看,部分市民买卖股票的行为,已像赌博那样了,基本上已偏离了股票市场正规运作的轨迹,并极有可能影响社会的稳定和金融的秩序。”

  ——来自《东方日报》的社论。

  “股票的买卖已经深入家庭主妇和社会各阶层,市民见面谈上几句就离不开‘股经’(股票话题),而市民到处打听股市消息的狂热,更有甚于以前粤省开赌时无知妇孺争相打听字花师爷出‘口电’(口头信息)的情况。由此反映出来的社会变化,是很多(股票)零售商把商业道德置诸脑后,只以追求暴利为计(原则)。许多家庭主妇和女佣等辈,也纷纷舍储蓄而买股票,因为储蓄利息菲薄,远不如股票获利优厚。还有那些‘白领’阶级之流,在办公室时间而分心旁骛,一听到有什么消息就利用电话‘入货、出货’。在中区的写字楼(办公室)中,业已司空见惯。更有官津(政府津贴)学校的教师,在上课间也念念不忘股票起落,无心教书,现已引起许多学生家长的不满。”

  ——来自《星岛日报》的社论。

  长江实业集团的办公室。

  “林生,万程发展筹集的1250港币现金,我欲购买收租物业,不知道你这个董事有没有意见指点给我,我洗耳恭听!”余程万来到林志超的办公室,以请教的口吻的说道。

  这么多年来,他从林志超身上学到了太多商业知识,当然不是林志超专门指点他,而是两人在交往当中,余程万趁机‘偷学’的。

  林志超将余程万的态度谦恭,便决定提点他几句:“老余,你手中有钱,还担心购买不到物业么!这集资的钱,才刚到手几天,哪里用得着急着花出去呢!”

  余程万不傻,知道林志超这个意思就是——现在购买物业不划算。

  “你的意思是再等等?”

  “嗯,再等等,更何况你也没有合适的对象,不是么?”

  余程万点点头,说道:“确实!我本来是想购买商厦的,港岛和尖沙咀的肯定买不起。”

  林志超说道:“那就多找找,但是不要下手。这股市摇摇欲坠,地产势必也会受到波及,这就是股拉地扯的原理。”

  “感谢林生的指点,我来这一趟真是价值千金!”

  “客气了,老哥,我也是董事。”

  万程发展比预想中集资多出一些,手中握有1250万港币,如果再借助贷款,还是可以购买一幢位于观塘、旺角、油麻地的商厦。

  余程万这两次聚会,故意将小女儿带上,不知道是想让林志超看中当儿媳还是什么的。

  但很显然,他的小女儿余华芳是不适合林志超儿子林瑞江、林瑞海的,最简单的一个问题——读书不行,没有读大学是硬伤。林志超的儿子个个上世界名校,自然找老婆也得有匹配的学历,除非他们自己决定。

  当然,余程万也没有说什么,他只是一种试探而已,讲出来就有些伤感情了。

  余程万满意的离开林志超办公室,以前他炒房的时候,就会从林志超口中总结一些有用的信心,这种方法百试不爽。比如他了解长江实业后续没有什么楼盘销售,他就会抛售一些物业,来避免风险。

  结果就是他猜对了,在1957年、1964年他分别抛售一些物业,结果都抛在了高点;甚至在1967年,他也逆势抄底,虽然抄底不多,但财富增加了很多。

  有这样的朋友,真是人生大幸!

  “咦,是不是可以趁着现在抛售一些物业呢?”

  “可以的,少出一点没问题,反正准备以后购买商业大厦,把零散物业出手点。”

  很快,余程万就从林志超今天的言论,又找到一个技巧。还有,他也有股票投资,也准备逐渐抛售一些。

  ……

  1月29日,礼拜一。

  恒生指数已经攀升至1200点,较去年底的900点,单月上升300点恒指,可谓疯狂之极。

  林志超见状,连忙安排起来。毕竟如此好机会,不套现更待何时。

  他第一个喊来周福照,说道:“长实集团持股市值多少了?”

  周福照说道:“2.2亿港币左右,合和地产、新鸿基地产这些股票上涨一倍有余,其它也是接近一倍。”

  和新鸿基地产、合和地产换股时,两家企业的市值已经增加一倍,如今又增加一倍有余,那就是已经升到近五倍。

  而长江实业集团的股票,也已经高达82亿港币,已经再次超过置地的市值足足十几亿(置地完成收购牛奶公司后,市值下跌一波)。

  “将集团所有的投资性质股票数量统计后,进行25个交易日分批出售,最终一股不留。”

  周福照马上说道:“好,我马上去办。”

  他心中还有一个想法,那就是自己投资的股票,也可以清空了。

  不待他想完,林志超就已经说道:“你们内部沟通一下,奖励你们的花红股票,也该抛了,不要贪心了!”

  周福照连忙说道:“好的,我一定和大伙沟通好。”

  像他这样的核心高层,当初购入的额度是150万港币,如今已经翻了近五倍,卖出去就是六七百万港币,相当于他们十年的薪水。其它高层也有50~100万不等,如今翻下来,也是数百万港币。

  很明显,老板这个大礼包,让大家这些老臣退休后,也能轻松过上千万富豪的生活。也印证了老板的一句话——我如果赚一个亿,一定是希望大家赚一百万的。

  事实上,林志超很看重这批老臣,就算他们退休后,也将继续为林氏家族做贡献——或加入顾问团队,或加入私人投资企业继续干几年。总之在身体允许的情况下,七十岁才算真正的退休,甚至是七十五岁,只不过后续的工作较轻松而已。

  周福照离开后,‘维港置业’的陈志远也来到办公室,他不算是长实集团的员工,但进入林志超的办公室还是没有问题的,毕竟很多人都认识他。

  “股票的总市值多少了?”

  “已经达到12亿港币了!”

  林志超微微失神一下,他本来只想赚七八亿的,结果是越赚越多。

  “马上进行分批套现,要在30个工作日全部套现。”

  “嗯……现在一天的交易量都在五亿港币以上,十分之一额度还是不会太大影响的。”

  林志超笑道:“有影响也不怕,我都准备少赚一点,那些股票也不听我的话。还有,你手上的长实股票也抓紧抛售,不要贪心。”

  陈志远原本就是长实的高层,在上市前夕分配至维港置业,林志超便安排他在首日购入长实集团的股票,并给他一张30万港币的支票,算是补偿。

  这一波福利,一共是十六位高层获得‘花红’,实际上高层都有份,中低层自然不会有的。

  “嗯,谢谢老板指点!”陈志远感激的说道。

  “正常情况下,我也不想将我的判断,强加给你们,什么时候抛售由你们自己决定。但这次实在疯狂,香港股市怕得栽大跟头。你们这些高层都已经五十岁以上,我也希望十年后,你们可以身家丰厚的退休。”

  “老板对我们这些老臣,真是好得没话讲,跟着你赚一辈子的钱,要抵在其它公司赚十辈子的钱。大伙时常都感激你的好!”陈志远激动的说道。

  林志超摆摆手,说道:“我的企业又何尝不是别人十倍,大伙能者多劳有什么问题。好啦,去做事吧,这一波不知道多少人家破人亡呢!”

  “好的,那我去忙了!”

  陈志远心一颤,意识到事情的严重性。但仔细想想,老板上次真的是诚心诚意的劝告大家,奈何还引来骂声一片。实际上,他个人的股票也已经在十五号后抛售了一些。

  待陈志远离开后。

  林志超盘算了一下,长实集团这一波在股市赚了1.5亿没有问题(回笼2.5亿),下个月长实集团还会在伦敦发售新股,筹集资金1亿港币。

  这一列操作下来,长实集团手里握着3亿多港币的现金,这还不算1973年的盈利。如此庞大的现金流,自然是为后续发展做准备的。

  ……

  春节过后,香港股市旺盛到发烫,由于1973年正巧是华夏年的‘牛’年,所以开年第一个交易日恒生指数就上涨。

  而在农历新年第一周的星期五(2月9日),汇丰银行宣布派发末期息:每股派发3.75港币,及五股送一红股;其次,该银行有决议‘大股拆分细股’——即每1大股拆分10股细股,提高股票的流通性。

  消息一出,当年恒生指数暴涨180点,从1321点暴涨至1507点,升水14%,创造新的记录。

  火上浇油

  汇丰银行此举无疑是。

  当然,长江实业集团也在召开高层会议,商讨分红示意。

  黄昌宏作为副总经理,率先建议道:“我建议我们也学汇丰银行,当然得减少现金股息派发,每股不宜超过五毛,其次就是1股送1红股,再每股拆分5股……”

  1股送1红股,再每股拆分5股,实际上就是股本数量扩大10倍。这样下来,长江实业集团的股本就是5.19亿股。当然,这个并没有计算将在伦敦上市的股本,那边上市的也不错,也就1亿集资而已,对于90多亿的长实集团来说,只是毛毛细雨。

  周福照作为财务经理,迅速给出具体方案,说道:“如果每股分0.5港币,那么将分出去2600万港币,这只是半年派发利息……按照这个财年盈利1.5亿计算,已经是30%多一点的现金分红……”

  林志超最终说道:“就5毛2的现金分红,这方面不用吝啬,我们作为上市企业,就得每年拿出分红,告诉股民朋友,什么叫做价值投资!”

  每年拿出三分之一利润分红,并不是不可接受,特别是长实集团的债务不高的问题。林志超也是希望,每年可以拿出至少利润20%,作为现金股息派发。

  后世的香港股民热衷追求汇丰银行股票,声称是在购买养老金,而林志超从上市的那一刻,也决定为股东们创造更高的财富。那么自然而然,长实集团还是要向海外发展,不能局限香港这个地方。

  如今的长江实业,在海外也拥有一定的投资,比如新加坡的来福士广场、大丸百货。

  会议很快就做出决定,并准备召开董事大会,实际上就是个走过场。

  ……

  新的一周,美国宣布将美元贬值一成,港府宣布维持5.65的汇率不变(港币已经和美元挂钩,与英镑脱钩),但股市只是稍微回落。之后,港府宣布计划兴建地下铁路,借以改善不胜负荷的运输系统,股民的情绪再次被推上高点。

  到了二月份的最后一周,股市更是旺盛得罕见,每一天恒生指数都是在大幅上涨。

  欲让人灭亡,先让其疯狂,便是真实的写照。

  截止二月底最后一天,恒生指数已经高到1700点。

  傍晚,林志超约了赵雅之一起在美丽华酒店共进晚餐。

  被林志超开发半年的赵雅之,一股成熟的味道已经浮现,也越加的漂亮。

  与此同时,赵雅之席间滔滔不绝的讲起股市的事情,让人好笑,十九岁的小姑娘已经培养出一个财迷出来。

  “超哥,你知道我们在股市已经有多少钱了嘛?1500万啊!你真是太厉害了,200万变成1500万,你只用了半年时间,而恒生指数只是涨了2.5倍。”

  牛奶公司翻2.5倍,合和新鸿基翻了2.5倍,加起来就是6倍;期间,还插手了香港天线,净赚300万,翻的是十倍。

  俨然,林志超将赵雅之的投资公司,当成了自己的小号,玩得不亦乐乎。

  “明天该走了,不然就难走了!”林志超随口说道。

  实际上,也不是难走,只要走得果断,就毫无问题。毕竟还有1700点以上的,才开始入市呢!

  按照这个趋势,1800点都能突破。

  赵雅之惊讶的说道:“超哥的意思是明天全部清空股票?”

  林志超说道:“不用那么急,分三天全部清空就行,不要留一股。”

  赵雅之如释重负的拍拍自己的大胸口,说道:“终于可以卖了!”

  林志超好笑道:“你难道舍得?”

  赵雅之说道:“当然舍得,早想售空了,免得天天睡不着觉,你看,我的黑眼圈都快出来了。”说完,赵雅之来到林志超面前,凑了上来。

  林志超知道,这是这个女人在搞怪,挺调皮的小丫头,让他心态年轻了不少。

  “去拿空姐制服,然后在我面前换上!”林志超很快决定,今天晚上好好的释放一下。

  赵雅之略带风情的说道:“就想着那个,就不能多陪我说说话呀!”

  林志超笑道:“可以一边玩一边说嘛,而且那样多有趣!”

  赵雅之闻言,害羞的转身去拿衣服。

  不一会,林志超坐在沙发上,赵雅之拿出空姐服装,缓缓褪下自己身上的。

  完美的身材啊,洁白细腻,肤如凝脂,年轻活力!

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