港岛家族的诞生 第593章

作者:任猪飞

  虽然是服软,却有一股冷傲的脾气。

  赵雅之当起和事佬角色,笑着说道:“你跟超哥那么久了,难道不知道超哥有种神奇的魔力,能让女人更漂亮嘛!所以,和超哥在一起,心情开心,我们也衰老缓慢,甚至,生孩子都不会影响女人的容颜。所以,你可以考虑了,早生的话,没有什么影响,反而好处多多呢!”

  她说的是实话,赵雅之的大儿子林高远,如今已经是14岁少年,次子林高成也是11岁,两个儿子能给她很多欣慰。

  李佳欣顿时信以为真,超哥真的有一种魔力,她的奶奶在超哥的培育下,就非常的傲人。而姐姐在跟了超哥后,竟然还变漂亮了!

  (事实上,女人只要有钱,气质都会发生巨变,好比前世的甘比;当然,林志超的驻颜圣灵还是有一定效果的。)

  ‘吵闹’一番后劲,大家竟然关系好上不少。

  ……

  11月。

  长实集团的办公室,林志超听着林瑞寰的工作汇报。

  “目前,东田投资发展已经出售75%的资产,回笼资金110亿美金,偿还债务之后,还剩下80亿美金的现金流,长实集团分得32亿美金……东田投资发展剩下的25%资产,主要集中在来三座已经兴建的来福士广场股权上……”

  林志超随即说道:“除掉三座来福士广场的剩余股权,其余资产出售完即可!”

  东田投资发展持有的三座来福士广场股权,已经被林志超在年中的时候,卖给日本的银行、保险等二十多家金融机构。手中还剩下一点股权,留着长期投资,毕竟管理权还在东田投资发展手里。

  实际上,足足策划了7座来福士广场,但其余4座都还是商业地皮,本身也没有打算开发,今年干脆第一时间出售了商业地皮。

  相当于,东田投资发展巅峰时的资产值是150亿美金,净资产为120亿美金,足足12倍的回报率,这就是杠杆投资、日元升值、地产升值的组合效应。

  林瑞寰点点头,说道:“好……目前长实集团拥有280多亿港币的现金流,我打算接下来的几年时间,投资香港的优质上市企业,通过购入发行的普通股/优先股,进行一个证券投资。与此同时,这项计划还有助于我们长实集团在香港商业的领导地位!”

  今年2月,长实集团购入广生行8.2%的股权,这个投资算是‘回报’杜辉廉和梁伯韬的效力;这是因为,百富勤购入广生行,林志超便鼎立支持两位顾问。

  以此为契机,林瑞寰提出这个‘商业领袖计划’,倒是非常不错的决定。

  林志超说道:“你这个决定,我支持,晚点和各董事通通气,这个算是我们的一个投资策略变化,那就是投资香港的上市企业及非上市企业。”

  林瑞寰说道:“好的!”

  比起他的三弟林瑞海,林瑞寰的投资风格更保守一些,因为有从日本套现的大量的现金流,他才做出这个决定。

  接着,林瑞寰又说道:“伦敦的金融投资已经全部清空,共计获利30.5亿美金;其中20亿美金注入到金丝雀码头项目当中,剩余的10.5亿美金暂时没有计划……与此同时,金丝雀码头项目已经消耗18亿美金,包含6亿美金的贷款……”

  整个金丝雀码头项目是70亿美金的预算,建成后是1600万平方尺的物业面积(22幢商业写字楼及相关配套设施);有第二期项目,预计只需要30亿美金就可以增加800~1000万平方尺的物业面积。这是因为,第一期项目包括很多公共设施,特别是交通部分的投入。

  “金丝雀码集团发展情况不错,我们至少拥有了45%的筹建资金。后续哪怕不投资,银行贷款也可以支撑到地铁开通。”

  “好的,我明白了!”

  林瑞寰知道,父亲也觉得撒切尔一旦下台,地铁的事情将横生波澜,届时他们就要打持久战。

  而林志超当然不肯坐以待毙,倘若地铁迟迟不决定,如此大的烂尾项目,英国政府不是傻子都明白,丢的是他们国家的脸面;其次,林志超也可以利用金丝雀码头集团进行其它投资,比如跟着索罗斯这些国际机构,打劫一下英镑,喝点汤就行;比如投资沃达丰这个未来的电信巨头;总之,第一期项目大概需要10~12年完工,70亿美金的投资,完全够赚到;当然,还得充分利用贷款。

  最后,林志超说道:“目前长实集团拥有充足的现金流,日本的资金暂且不急着全部拿回来,明年看看汇率再说……其次,接下来长江基建要去内地投资一些基建项目……以及,我会寻找一些海外投资的项目……”

  他虽然‘退休’,但实际上又没有退休,比如他看好哪个项目,就让手下去考察,然后再去做就是了。

  他现在觉得去内地投资一些发电厂、高速公路、桥梁等,第一有助于内地发展经济,第二这种基建投资每年的回报率都不低于10%,还是非常不错的。

  至于海外的投资项目,林志超也需要慢慢考察和分析,才能确定。

  “好的”

  林瑞寰对于海外投资,也是非常慎重的,毕竟有怡和的前车之鉴。如今突然涌出大量现金流,他也第一时间只是想到投资香港的上市企业和非上市企业。

  实际上,长实集团在海外的投资可不少,加拿大的温哥华世博旧址项目、新加坡的地产项目、英国的地产项目、日本的地产项目……一些小项目就不用说了,这些年前前后后也有几十笔的交易,像是什么加拿大的两座希尔顿酒店、洛杉矶和纽约的商业物业等,单项价值可能就是几千万港币和几亿港币,都不值一提。

  能值得一提的,当然都是几十亿港币的项目!

第545章 【佛山大学】

  11月27日。

  佛山大学按照原定的计划,举行全面落成庆典(1983年正式招生开学),至此,佛山大学已经形成‘十度春风,桃李芳菲’的生动局面。

  当天,林志超也是带着林瑞寰、林瑞江两位公子、以及长实集团的高级助理高高兴兴前来参加。

  参加这个庆典有足足3000多名嘉宾,包括尚书、封疆大吏等大人物、海外嘉宾蚁美厚和乔宗淮等、香港爱国商人唐仲源、李兆基、郑裕桐、何添、何善衡、李高福等,还有国内外的高校院长、教授、政商人物等。

  可谓,举国盛事一件!

  林志超基金会已经前前后后为‘佛山大学’捐资12.5亿港币(比前世同时期的汕头大学多一倍的捐款),三期项目整体面积高达2000亩。

  他本人也是十分关切佛山大学的进展,一年要至少光顾2~3次,每一次他都会将从海外知名大学考察的结果,和佛山大学校方进行沟通。

  林志超也是办学老行尊,香港理工大学便是他当年扶持起来的,所以对于办大学也是很有心得。

  佛山大学位于顺德县境内,是一所综合性大学,目前有18个系(院)26个专业,6000多名在校学生……这18个系的院长教授,林志超都能一一叫出名字,亦可以熟悉这18个系的教学方向和大概内容。

  正因为林志超如此重视佛山大学,典礼一开始,尚书、封疆大吏、书院院长发表讲话,首先都是感谢林志超的拳拳爱国之心,再谈其它。

  “历史证明,凡是为国为乡做出贡献的人,祖国是不会忘记他们的,家乡的父老乡亲也是不会忘记他们的。”

  “林志超先生为佛山大学建设,捐赠巨资并费尽心血,为发展祖国的教育事业做出巨大的贡献。林志超先生的远见卓识和爱国爱乡的崇高精神,令人感动和钦佩。”

  “林志超先生为了创办佛山大学,他不当慷慨解囊,捐赠12亿多港元巨资,而且亲自参与筹划,为解决佛山大学而竭诚尽力,林志超先生捐资兴学、育才强国的义举,将在我国高等教育历史上留下光辉的一页。”

  台上阵阵掌声!

  林志超捐赠的佛山大学,堪比当年陈嘉庚捐赠厦门大学的功绩,此时在几千名嘉宾和师生心中荡漾。

  重要的是,佛山大学实行‘本科免费’制度,由‘佛山大学基金会’交纳。前世汕头大学只免了四年‘本科学费’的时间,而这一世林志超打算免费至2020年以后。

  如果说‘林志超基金会’是林志超的‘第八个儿子’,那么佛山大学也算得上林志超的一个直系后代。

  轮到林志超演讲时,他像个儒雅君子走上主席台。

  看着台下几千人的嘉宾和师生,他的心情也略显激动。

  他在内地做过很多慈善,总捐款也高达二十多亿港币,从未有今天这样的激昂心情。用一个简单的例子来形容,如果现在让他选择‘赚100亿’和‘佛山大学的成功’,他毫不犹豫选择佛山大学成功。

  “今天是一个值得纪念的大日子,不但是佛山大学的荣耀,我本人亦是会毕生难忘。”

  “佛山大学在办学之初,得到了顶层的支持和关切,省市的支持,国内院校和国外大学的鼎立帮扶,多方面人士的共同努力,才有今天的根基。尤其是教委的长期指导和协助,更和佛山大学各项成就息息相关。”

  “教育是百年大计。教育事业应该长期发展。过去一些老生常谈,往往以历史悠久的著名大学为例,认为办大学必须要有一百几十年时间始见成效。这是不切实际的!在今天的大时代,科技日新月异,社会突飞猛进,这种旧常规是应该打破的。尤其是在国家建设工作迫切需要人才的时候,每一个大学毕业生都必须投身社会,在适当的岗位发挥积极的作用。高等教育若不能迅速配合,则失去了其重大的意义。”

  ……

  “佛山大学在未来的岁月中,不单以培养人才为己任,更应尽一切努力,分秒必争,配合时代的巨轮,加速步伐向前迈进。尽量在短的时间,发挥出最大的成效,使于短期内达成重点大学、硕士学位,乃至博士学位培育的一流大学。”

  “从历史的角度来看,积极进取的精神,才是成功的决定性因素。美国建国的时间只有200多年,比世界上极多国家的历史短促,但整个国家的发展确实后来居上。日本自明治维新后,曾几何时,便超越了血多比它历史更悠久的国家;自二次世界大战失败后,不久又在经济上成就大放异彩;而德国经历过两次世界大败,能迅速的复原……可见在人为的努力下,可以加速达到目标。”

  ……

  “因此,我认为佛山大学的设立,不是为了造就个人的成功;也不全在为了佛山地区的利益,而是属于整个国家民族的事业。”

  “以爱国之心办好教育,从而对国家做出贡献,对我个人来说,就是佛山大学创办的目的和意义。对包括我在内的每一个华夏人来说,是国家民族兴衰的关键所在;但愿教育的花果开满中华大地,使锦绣河山焕发新姿,使中华民族的前途远大辉煌,实现民族复兴的宏伟目标。”

  听着林志超铿锵有力的演讲,现场爆发出真正雷鸣般的掌声。

  ……

  次日夜晚,林志超举行了中外记者会,回答记者们关切的问题。

  有记者问道:“林先生,佛山大学的发展前途,有什么样的目标?”

  林志超答道:“事在人为!今天的佛山大学已经取得某一阶段的成功,接下来将是为重点大学而努力,将来我希望它是一家世界性的知名大学。”

  有记者又问:“林先生,关于欢迎海外侨胞、港澳同胞捐资办学的看法?”

  林志超说道:“任何一个华夏人,无论他是否已经移居国外,就以美籍华人来说,他们原来是华夏人。无论今天也好,10年后也好,到世界最后一天也好,也都是华夏人。因为他们的祖先是华夏人,我相信90%以上的华夏人都希望国家强大。所以要一个国家富强,教育是最佳途径,故如果在海外的华侨、港澳同胞能力所及的话,对祖国教育事业做出贡献是应该的。”

  有记者再问:“林先生,请问你在事业如此成功,秘诀是什么?”

  林志超笑道:“这没有什么秘诀,其实讲起来就是一个基本的问题——要勤力、肯用功、肯向上、肯研究、肯创新、守信用,这些都是我过去的座右铭。当然我们华夏古人常说,小富靠勤,大富在天,也有一定道理;事业做大之后,幸运也是很重要的因素。但如果一个人做不到勤力、节俭,他不会有小富,那么幸运和机会光顾你的时候,你抓得住嘛?答案是否定的!幸运还有一个方面,如今世界日新月异,科技不断创新,经济不断增长,这是一个大好的时代,也是每一个人的幸运,所以你能不能抓住机遇,真的很重要。不是每一个时代,都有这样的信誉,也许30年后,世界经济发生瓶颈,到时候想赚钱就会更困难。”

  都是干活,就看谁会信‘超哥’!

  有记者问道:“关于对家乡的投资问题及态度,林先生能不能说说?”

  林志超说道:“我对佛山和顺德的投资,是希望带动当地的发展,实业、教育、医疗比较多。‘实业兴国’这是我岳父唐仲源先生早年给我说的一句话,实业可以为当地带来大量的工作岗位、科学技术、生产值,这都是实实在在看得见的。我投资的服装工厂、玩具工厂、电器行业、拉链工厂等,绝大部分产品出口至海外,这是我愿意看到的……教育和医疗方面,是纯粹的投入,我个人是没有得到回报的……”

  结束完记者会后,林志超在家乡待了一天时间,便回到香港。

  随着年龄的增加,他做很多事情,已经不考虑将来如何如何。

  他更没有让人感激他,推崇他的想法,就是不报道他做的任何慈善,林志超也不会有一句怨言;同理,将来如何批评他,他亦不会在乎什么。

  只要他对得起自己的良心,万事皆可休!

  将来,他的慈善会做得很大,并不是买什么政Z保险,而是他的本心!

  毕竟如果说是政Z保险,林志超觉得还不如子孙多发芽,撒向世界各地。

  ……

第546章 【卫星电视】

  新的一年来临(1990)。

  1月中旬,林志超召开了一个记者发布会,林瑞寰、林瑞海两房长子陪同出席;此次记者发布会,已经透露出是关于‘林氏家族分家方案’,所以来自海内外的记者非常的激动。

  本月《香港政经周刊》列出香港富豪榜单,以1990年1月6日股市收市计算,林志超的财富为470亿港币(仅论长实集团、九龙仓集团)高举榜首。之后的嘉道理、郭德胜、霍英东、郑裕彤的财富在80~110以港币,四个人加起来都没有林志超有钱;第6~10名(李兆基、唐仲源、包玉刚、利荣森、郭霍年),也几乎都在70~80以港币。

  与此同时,林志超控制着的长实集团(550亿)、和记黄埔(320亿)、港灯(180亿)、九龙仓集团(210亿),总计1260亿的上市企业,占香港股市总市值(6800亿)的18.5%。

  以上都是以上市企业的市值来统计,这也是所有财富榜单的标准。毕竟没有上市的企业,完全没有办法‘证据’的统计。

  所以,林氏家族的长江工业集团、传媒集团、环球集团、八达通金融集团(恒丰银行)、香格里拉酒店集团、优衣库企业,都没有计算在财富中。更不要说,还有维港投资、家族办公室的财富,亦没有统计。

  好比前世李家成在媒体上大方的承认,财富榜的统计,仅计算了他的40%的身家。当然就是这个40%,绝对也是谦虚的说法。

  而如今林志超的财富,早已经庞大无比,应该有800亿美金左右;仅家族办公室和维港投资的财富,便已经高达500亿美金左右。

  明面上的世界首富——日本地产商‘提义明’也才150以美金,和林志超根本不是一个量级。

  发布会现场。

  林志超坐在主席台的中间,两侧坐着他的两房长子,再两侧是一些林志超就在的高级助手和顾问团队。

  台下的记者来了上百名,华洋皆有,海内外媒体各一半,大家都今天都非常兴奋,期待着发布会的内容。

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