重生之我是弄潮儿 第182章

作者:大昊弟

  曹海洋点点头,没说什么。

  这边‘东南西北’过关了,曹曦雨注意力就放在了超级女声的身上,她是‘笔迷’。

  不止是魏涛,做父母的都很诧异,女儿会如同普通女孩去追星,女儿回来之前,没看过这节目。

  女儿回来,拉着他们看过一期,两人都承认,这节目是有魔力的,一个素人选拔的噱头,将一个普通人打造成为一个明星,能不让全国的少男少女疯狂吗?

  魏涛沉默着,不评价,说实话,即便是重生之前,他也算是极少数没有在这几年被选秀节目‘吸引’的人,他不否认人家的成功,确实是没有什么喜欢的,他唯一的标准,可能就是颜值了,结果在这方面没有吸引他的,就只能是看着曹曦雨去激动,在十点到来时,跟曹海洋和周敏告别离开。

  看得出来,曹曦雨舍不得他走,魏涛笑了笑起身离开。

  结婚前任何在女方父母面前或是家里去‘不礼貌’停留的行为,究其原因都是兜里钞票不够,不然没必要去持续降低自己在对方父母眼里的印象。

  “很精彩,继续加油。”

  魏涛拿出手机,给‘东南西北’四个人的手机号,分别发了一条信息祝贺。

  凌晨一点,收到了他们的回复,魏涛没有再去回复,继续将注意力放在了面前方案的讨论。

  “大城市都有成功经验了,我们还需要犹豫吗?”

  这是第一次,他跟管春良、刘大龙的想法,出现了讨论数次没有达成共识的分歧。

  包明峰看着资料不出声,他显然是支持那二位,只是单纯不想开口否定魏涛。

  包兮倩则翘着二郎腿,能让她放弃美容觉,后半夜才跟着开会的理由,很简单——闲得无聊,她要看自己选择的人有没有可能将惊喜带给自己。

  她不说话,态度早在前几次,明确表明,我支持魏涛。

  如果是股权论,魏涛和她加在一起,六成,可以一言决定一切。

  魏涛从未谈及过这件事,本就是小地方的生意联盟,分得那么清楚是要在钱上面算清楚,一旦魏涛在事情上,拿股权压人说事,这联盟可能顷刻间就宣告崩塌。

  管春良抽着烟,也是压着火气,这件事讨论三天了,都在各抒己见,谁也劝不了对方。

  “魏涛,我知道类似的住宅肯定是未来趋势,我们认可你的眼光,也知道大城市早有成熟经验,你说都都没错,但我们是在松江,要根据这里的情况来考虑问题。

  你说要做封闭小区,只留下几个门,周遭做绿化,小区内多做绿化。还要路灯和摄像头覆盖小区所有地方,还要所有进出门都有岗亭,二十四小时都有保安驻留。我认为,有小区小广场,有功能化的健身区和儿童娱乐区,我们已经走在了最前面,这些会增加很多的成本,还不一定会让住户满意,别的我们可以挑选一部分来做,没必要都做,步子迈得太大。尤其是全部用围栏围墙给封锁,你该知道,很多人都觉得离‘道路’近更方便,哪怕这个近是要付出有嘈杂的车来人往声音。

  你封闭了小区,有些房子的住户,下楼要走到楼头,要走小区内的道路到达出口,或许这个距离不到一百米,可别小看这一百米,很多人就会觉得自己家的房子位置不好……”

  魏涛承认,管春良说的话,听着是在理,也解释得通,可他是带着重生经验回来的,别的不敢说没做过就懂行,可那些年各个城市的打工,周遭房屋居住环境的变化是一清二楚,或许步子迈得大,但一定是不会扯到蛋的大,记忆里这几年,在解决商品房代替公房居住的刚需同时,宜居的理念也随之出现。

  有一些人先富了起来,当最重要的一件商品能够让他们感受到先富的成功时,他们会毫不犹豫的投入其中。

  我不是刚需买房为了居住,我富了起来,我要居住舒适的环境,你们是有片瓦遮头为目标,我们却是要像是大城市那些商品房一样,住的舒服,住出档次来。

  魏涛从调研报告里得知很多潜在客户对于户型和装修有要求时,就知道自己坚持的大步前行,并没有踩踏出圈,而是踩在了时代的前沿。执拗不讲理的坚持没有意义,讨论的价值在于坚持己见的同时达成彼此都能接受的共识。

  拿着结论倒推,魏涛试图劝大家顺着他的想法捋一捋,大城市前沿城市都走了这一步,我们就算需要时间饰演,建造、封顶、预售、过冬,明年那股风还吹不过来吗?

  他这样的话语,刘大龙和管春良年纪摆在那,一句劝,他也无话可说:“魏涛啊,我们需要靠预售来支持继续建造的。”

  言外之意,我们不能赌未来,我们没有资本去让顾客提前选择相信我们,更没有资本去等到一切尘埃落定后的未来。这还是最好的情况,一旦你说的那些没有到来,那我们需要投入的成本就太大了。

  又是一个多小时的争论之后,提前在魏涛那里得到了嘱托的包兮倩开口了:“反正都是后期的事情,先把楼盖起来,先预售,如果预售效果好,我们资金没问题,这些小区内的东西,后做也可以,无非就是铺设露面之前,再挖一挖,铺设电路管线……”

  这是魏涛提前告诉她的,让她在差不多的时候,抛出这个,解决双方无法达成共识的局面。

  包兮倩问他为什么要让我来,你既然知道可以调和,为什么不自己来,明明可以心平气和慢慢谈,为什么要争论好几天。

  “小姑,改变一个人的想法,很难的,只能是慢慢来,谁让咱没有无敌的人格魅力去让周遭的人对咱信服。任何程度的改良先驱,总是会遭受到旧有固定模式的质疑和抗拒,慢慢来吧,让他们慢慢习惯于跟着我的思维节奏去走,时间会证明他们眼中的天马行空想法,是有远见的眼光,而非年轻人的标新立异。”

  包兮倩当时盯着他看了半天。

  现在又是,当这样的讨论过后,一个他们可以接受的中庸思维,直接盖棺论定,却不知,包兮倩的话语可不是不偏不倚,一切的前提是预售成绩,如果不好,那什么都不要谈了,想着的是拯救;如果好了,也并非这些东西的功劳,可却因为这样的话语,让大家产生了一个认知,如果好了,花点钱是可以的。

  现在见到果真大家接受了这个论调,看向魏涛的眼神里,更多了几分感兴趣的玩味,自己要不要给他迈大步的步调,再去增加一些助力呢?

第296章 赚点小钱

  “不用怕,如果项目出问题了,我找人给你兜底,至不济,也能在项目易主清盘之后,让接手的人,归还给你投资的本钱……”

  “所以喽?就是要告诉我,我可以放心大胆的疯狂迈大步了?”

  “我喜欢跟聪明人聊天。”

  “我谢谢你啊,小姑,你对我太好了,我该怎么报答你呢?”

  只剩下两个人的时候,包兮倩到他办公室,抛出了我为你兜底的橄榄枝。

  魏涛目光炯炯的盯着她,一本正经,眼神满是清澈见底的透亮,缓步走向她,眼神中渐渐溢出一些别样的色彩。

  气氛,也随之发生了旖旎的变化,一项给人一种生人勿近气场的包兮倩,此刻也没有了之前的高高在上,反倒是在魏涛的注视下,竟然选择了眼神躲闪,且还微微低下头,做出小女人状。

  “魏涛,你过份了。”

  魏涛是得寸进尺的典范,探头,压低身子,去让彼此的脸在慢慢接近,也是在这时候,包兮倩猛的抬起头,眼神冰冷,语气冰冷,恢复了往日的那份清冷淡然和距离感。

  魏涛的动作停滞,没有再去有任何动作,停顿了有几秒钟之后,他重新站好:“回去好好休息,女人熬夜是罪过。”

  办公室外,祝喜春、陆江和孙剑都在,三个人之前一直在斗地主,散会了,收拾扑克,到外面将车子打火,开启空调,先让车内的温度降下来,随时等待着老板出来。

  望着魏涛离开的背影,包兮倩眯着眼睛,愤怒是一闪即逝,过后则是些许的迷茫和彷徨,视线有些游离,一路在车上也没有聚焦,返回到租住的高层江景房内,失眠了。

  一杯红酒,站在窗前望着一点点亮起的天际,看着清冷的江水如玉带从城市中穿过,空无一人的江边,开始出现了一些晨练的身影,这座城市,也随着天亮而渐渐的苏醒了过来。

  她想明白了一件事,不是想明白,是终于承认了一件事。

  对于魏涛那即将冒犯的举动,她的内心,真实感觉是不讨厌。她一直在问自己,你为什么会不讨厌?是因为欣赏还是已经转换的喜欢?

  答案是否定的,经历过一次失败的婚姻,已经不再对爱情有什么幻想,也不会如同黄毛丫头那样因为欣赏就随随便便转换为喜欢。

  那是为什么呢?

  她没有找到一个真正能够完全说服自己的答案,红酒晕乎乎的感觉上来,一夜未眠的困意开始席卷全身,她不再胡思乱想,没有打开空调,而是开着窗户,挡着纱帘,在听着城市重新焕发活力的噪音之中,进入梦乡。

  ……

  三个多小时的睡眠,不顶多大用处,就感觉眼睛酸涩不止,洗了澡,好好擦拭,怎么都没用,最后是靠着眼药水,缓解疲劳和酸涩,连续滴了几次之后,魏涛才带着浑身上下滚滚袭来的倦意,走进了松江的证券交易中心。

  54块。

  对于魏涛炒股这件事,祝喜春和陆江知道,两人都不是多嘴之人。

  他们并不知道,魏涛也只是零零散散,想起来的时候就过来一趟,有机会的时候就买一些,不会疯狗一样的购入,也不太会在意涨跌,只要能买,他都会买个几万块钱的,兜里要是钱多,十几万也可,零零散散的只是单独购入一种股票——茅台。

  长线持有,以不影响自身的发展为前提,投入资金比例以‘零花钱’为主,他是打算持续不断的购入,印象中这支股票也经历过几次大幅度的涨跌,记不太清了,好似零八年有过一次掉回两位数,之后起起伏伏最理想是长期持有,然后在自己回来之前的一年,似乎触及到了2627这个他记忆很深刻的历史最高价之后,开始降价,900多块钱的降幅之后开始趋于稳定。至于中间的几次,他怎么想也想不起来了,至少是没有一个相对准确时间范围。

  不重要了,以现在的购入价,只要价格在100元之下,都等于是至少翻几倍的赚,到10年之后,三位数也可以买,一路持有到21年2500上下,即可全部抛出。

  最高能有几十倍的收益,长线持有,零花钱购入,相较于当下的房产投资,相对比较省心,有闲钱就买,真要是缺钱了,急用钱了,也可以忍痛割爱一部分来救急,比起买房子自由度要更高一些,如若是赚得多了,到是可以在零九年之前,在大城市买一些房子,放个几年,赚个几倍卖掉,那时候就是基数大,翻倍都是不菲的收益,真在燕京有个十几套房子,五六年时间的收益,比你弄一个大公司的收益都要高。

  贷款下来了,手头也宽裕了一些,之前欠的800万投资,这段时间又固定攒了100万不动,等到合适的时机直接划到公司账上,现在手里还有30多万的现金,买了10万的股票。

  每每都是来得快,走得快,完全不像是那些守在这里的人,看着大盘,跟周遭的人研究着市场,一套套的理论经讲得头头是道。

  “喂,顾所,嗯,行,我看着安排,就是吃顿工作餐,也不喝酒,晚上咱们再约。”

  中午谈正事,晚上谈快乐。

  体育彩票福利彩票的SJ区域负责人,通过顾长顺,魏涛认识了一下,现在这产业还没有达到疯狂的地步,而魏总在松江也不是无名小卒,请客吃饭谈正事,都是带着很重视的情绪赴约。

  体彩机器八千押金,福彩机器三万押金,只要你有相应的店面,缴纳相应的押金,以目前松江市场刚刚起步的阶段,任何地方,你有店面,基本上就可以批准你开一家彩票站。

  除了最为中心区域最为热闹的几个特殊地点,对方露出意味深长微笑表示不能选择,直接给魏涛承诺,全松江你随便选,你有地方,我就可以批。

  魏涛明白,好地方肯定是要预留,不过你以为这行当在闹市区就一定好?在中心繁华地段就一定好?

  会好,但没有那么大的差距,主要还是要看你这店面附近居住群体的消费能力,而这,可能对于别人而言是不好判断的一件事,对魏涛而言都不需要所谓的重生优势,即可轻松判断。

  有‘鲜时光’在,哪个区域的老百姓消费水平高,哪个区域的老百姓生活水平高,早有一本账在他心中,接地气的民生信息,他敢说,只要是他经过一段时间刻意关注过的,甚至比社区街道的信息准确度都要权威。

  “那我不客气了,我先开三十家吧,可能后续还要加。”

  现在就不是魏涛要请对方几个人吃饭了,而是对方张罗着要请他吃饭了,什么中午不合适喝酒,没那说了,主动要酒,主动给他倒酒。任何一个新鲜事物或是新鲜产业的发展,当有人能够加速推动时,得到的待遇自然是不一样的。

  也就是一年多的光景,估计可能还要短,魏涛没有什么相应准确的记忆,到彩票火起来之后,就是他想要三十家,还不一定能让你开这么多家。

  紫御华庭的事情忙了小半年,他也是翻看自己的小本本才想起来,之前记录了要在05年关注一下彩票站的事情,钱不钱的是一方面,关键这个生意他做起来会格外的简单。

  有‘鲜时光’为依托,无论是所谓的‘项目考察’,还是对于店铺位置的选择,亦或是开起来之后的营收账目人员管理,几乎都算不得问题。

  自己开一些,给那些围绕在自己身边的人一次机会,跟着进场,赚大钱没有,可赚一份并不需要费多少心的‘舒服钱’,十年之内,还是非常有市场的。

  像是四姨家想要跟着开一个,旁边有地方旁边租个门市,最理想,打通一个门洞,坐在果蔬超市收钱,椅子一转,也能直接收彩票站的钱。

  如果旁边没地方,想办法有地方呗,不然就附近租个门市,这东西目前账目也比较清晰,你每卖一张彩票都是机打,都有数据显示,包括兑奖也一样,除了麻烦些,完全可以雇人去经营,这也是他不担心开口就三十家店铺的理由,纵然最坏结果没人愿意跟着我干,自己开,雇人干,也一样。

  当下,也不可能出现这最坏结果,他都不用细想,十几家只需要打个电话就能分出去,甚至他都觉得开口三十家,说少了。

  实际情况就是,说少了。

  何止是少了,差点没疯抢起来。

  “一个店机器押金三万八,你们俩一人弄一个,让家里人去看着,租个门面房,也不用如何装修,宽敞明亮即可。”

  祝喜春下午去了一趟仇博的家,当初仇博父亲磕头兄弟孙海的事情,闹得很不好,仇博也出国打工,现在过去也一年多了,‘鲜时光’成为了金字招牌,仇博父母也悔不当初。

  还没等祝喜春说完,仇守明夫妇就表示马上出去找门面,现如今这魏涛之名,只要是刻意关注,必然是大把的信息汇总过来,短短两年多的时间,曾经跟着儿子一起还天天包宿的孩子,已然是人人口中带着尊敬味道称呼的魏总。

  给机会提携,这个机会,哪怕是还没懂这生意到底能赚多少钱,趋之若鹜的往前扑,总归是没错。

  又何止是他们,消息一出,当晚的安顺街,热闹的很。

第297章 ‘一呼百应’

  鲜时光。

  德信。

  天然居。

  松江剧场。

  这些都是战绩,带来的羡慕嫉妒是无尽的。

  人是会选择看不到或是记不住别人的失败,但一定会记住别人的成功,连续几次,那造成的心理暗示无比强大。

  杨志平因何会那么看好魏涛,最开始或许是想要认识一下,争取借势,或是搭建一个桥梁,随着认识的深入,对于魏涛的看好是来自于一次次的成功。