港岛家族的诞生 第267章

作者:任猪飞

  “林先生,这次来找你,我是受日本诸多拉面品牌委托,希望你们的专利费能降低一点。大家都愿意交纳,只是您不知道,日本拉面竞争激烈,价格降低了近30%,利润已经微薄。”

  林志超没有直接答应什么,而是向陪同的陈平问道:“陈总经理,专利费还能不能降低一些?”

  陈平表情凝重,随后才说道:“能是能降低一些,但是我怕降低之后,日本厂商又找理由推脱,到时候我们还得花费精力和金钱,继续维护自己的权利!”

  安藤百福见状,立马说道:“我可以从中调和,打算成立‘日本拉面工业协会’,然后大家统一向你们交纳专利转让费。”

  陈平询问道:“你们期望是多少?”

  安藤百福说道:“我们希望是5万美金,首批是21个企业;至于将来有新的企业,我们希望再降低标准,2~3万美金即可。”

  林志超这时候爽快的说道:“可以,毕竟我们也不想花费太多的精力,就卖安腾先生一个面子。”

  安藤百福连忙表示感谢!

  这件事搞定之后,大家也放松起来,聊得比较轻松。

  期间,林志超讲道:“安腾先生,有没有兴趣合作投资日本股票?”

  安藤百福一愣,随即说道:“林先生想买日本的股票?”

  林志超点点头,说道:“确实想买,但日本股市对外国人还不算开放,所以不便投资。我记得日清拉面的账上还有很多资金,不如我们投资一些股票。这几年日本电子产业、造船业,就好比五十年代初中期的轻工业,突飞猛进,我相信股票最近两三年时间,一定会大涨。”

  日本股市对外国人开放,好像是六十年代后期,林志超不太清楚,反正这个时候外国人进不来日本股市。

  而日清拉面一直没有分红,除了投资新工厂外,账上还有一百多万美金呢!

  安藤百福被林志超说动了,他觉得林志超分析很有道理,不过他还是谨慎的说道:“倘若投资股票,也不是不行,但最多只能投资50万美金。其它资金,主要还得发展拉面产业,林先生也知道,日本现在拉面厂家太多,谁最能突围成功,一定是需要实力的。”

  五十万就五十万美金,总比放在账上生锈好。因为林志超看好日清拉面的长期发展,所以也没有要求分红过,但账务还是差得很严格的。

  林志超说道:“行,晚点我们商量一下具体买那几只股票。对了,既然安腾先生对拉面事业如此专心,有没有兴趣再开一个‘连锁拉面’品牌……”

  谈到这个,安藤百福就来了兴趣了,连忙请教道:“林生说的这个拉面连锁,是不是类似西式快餐中的肯德基、麦当劳?”

  林志超点点头,说道:“不错!我们都知道,吃方便面会有营养不良等问题,所以我觉得开拉面连锁一定很不错,拉面可以是海鲜……我连名字都想好了,就叫——味千拉面。”

  安藤百福抚掌叫好,他本来就觉得林志超是个生意天才,如今能继续合伙,当然是很好的事情。

  最后,事情交给安藤百福自己去搞,当然是以日清拉面的名义。

  至于安藤百福会不会遵守,那也无关紧要,林志超就随便提了几句,不值什么东西。

  总体来说,林志超还是信任安藤百福的,也愿意和他交个朋友。

  新的两个合作:

  一个是股市投资,本来林志超进入不到日本股市,通过和日本人合作进入股市,至少也能分一半,唯一可惜的是,资金只有区区50万美金。不过蚊子再小也是肉,而且如果股市赚到钱,又能回馈日清拉面,有助于日清拉面以后的成长。

  一个是‘味千拉面’,倘若日清拉面能发展一个连锁品牌,对将来品牌价值自然更高。而对于林志超持股49%的日清拉面,自然也是有利的。

  林志超的想法是,将来公仔面会注入长江实业集团上市。但是日清拉面的股份,却转移到‘长江控股企业’里去,作为家族底蕴的一部分。

  当天中午,林志超邀请了安藤百福一起吃饭,算是正式结交这个日本朋友。

  至于专利费降低,本来就是在林志超和陈平的预期中,能有一百万美金的专利费,已经是非常厉害了;更何况,将来还可以继续收专利费,可以收20年时间。

  后面就算便宜一些,怕是还能收个近百万美金,那就是200万美金。

  可以了!

  当然,比起方便面为世界人民作出的贡献,区区两百万美金不算多。

第261章 【新的集团】

  安藤百福回到日本后,立即顺利的组建了‘日本拉面工业协会’,并成为会长。首批21家会员单元,对于五万美金的专利费,都是比较接受的。

  与此同时,安藤百福也思考和林志超的合作来。他明白,能和林志超这样的人做朋友,确实是他高攀了。

  不过林志超提议的两个合作,都需要考虑影不影响‘日清拉面’的发展,毕竟‘方便面’业务才是主力。

  日清拉面上市两年半以来,大概是赚了300万美金,其中一半拿去扩充厂房、生产,账上一直躺着150万美金。至于双方的股东,对于分红都没有那么强烈,毕竟首要的任务是在日本占领市场。

  “目前,日清拉面的年销量依旧有6000万袋,只要豚骨拉面一出,肯定能再次上升至1亿袋。”

  想到这个,安藤百福顿时觉得公仔面非常厉害,倘若不是受限香港市场狭小,根本没有他的用武之地。

  只要豚骨拉面一出,日清拉面的利润便可以直线上升,因为可以避免打价格战;毕竟是市场唯一的产品,完全可以避开价格战。

  目前市场很多25日元的拉面,根本无利可图,这些企业更多的是想拖垮其它拉面企业。

  “味千拉面,这是一个非常好的创意,做拉面界的‘肯德基’,打出名气后,开放特许经营发展,采取一半自营,一半特许经营的模式。这个产业可以做,初期投资20万美金就足以。”

  “投资证券,似乎也非常有道理,林志超作为‘船王’,对经济非常敏感。松下、索尼……”

  仔细思考一番后,安藤百福决定采纳林志超的意见,而且他也明白,如果这两次能合作,以后他还能和林志超更多的合作,成为真正的朋友。

  而和林志超这样的‘大亨’合作,他当然是求之不得。

  “拿出方案,再约见林志超,关系就会越来越好!”

  安藤百福突然觉得,是自己应该牢牢抓住林志超这个人际关系。

  当然,所谓人际关系都是互相利用。但恰巧,他知道林志超想插手日本的事业,需要他这个日籍人士;而自己也希望有个大财阀支持,哪怕是外国的财阀。

  ……

  观塘。

  一座十二层高的工业大厦,拔地而起,每层面积有两万余平方尺,在这片区域甚是雄伟。大厦外墙上,贴着‘优衣库工业大厦’七个大字,这里正是优衣库服装公司的生产工厂。

  优衣库大厦开业这天,林志超并没有邀请朋友,毕竟区区一座工业大厦,何必大张旗鼓。前来参加的嘉宾,只有二叔林云初、表哥李高福、岳父唐仲源等人。

  剪彩仪式结束后,林志超带着大家考察大厦的内部。

  目前,鳄鱼恤工厂、旅行者行李箱,一共使用了四层楼面,八万多平方尺,预留了不少场地;至于其余八层,全部租给了制衣厂、鞋厂,租赁率达到98%,供不应求。

  参观的时候,李高福笑着说道:“这投资工业大厦,似乎比投资住宅大厦更有回报呢!”

  他在上一波地产危机中,最后三个楼盘没有赚到多少钱,算是一种‘损失’;因而,地产回暖后并没有第一时间抄地皮。

  当然,李高福是在稳打稳扎,深得林志超赞赏的作风。

  林志超说道:“想投资就行动,区区一幢工业大厦,对你来说算什么!”

  同时以玩笑的口吻讲出来,周围的人顿时笑了起来。大家都知道,李高福是林志超扶持起来的,两人关系匪浅。

  李高福却摇头说道:“还是不投资了,塑胶花工厂都被我搞倒闭了,丢人现眼。”

  他投资的塑胶花工厂,在被长江塑胶厂点名几次产品质量不合格后,李高福干脆关闭,连设备都廉价卖给了长江塑胶厂。

  原来,他将精力放在地产上,哪里又心情搞塑胶花。当初之所以愿意投资,是因为担心地产搞不好,多一个资金渠道;结果地产搞得有声有色,他也看不上一年几十万的塑胶花生意了。

  唐仲源问道:“高福还是适合搞地产,来钱快!”

  李高福连忙谦虚的说道:“唐叔别笑话我了,上次地产风波,我也损失不小,三个楼盘几乎是白忙两年多。”

  唐仲源是长辈,更是林志超的岳父,他自然不敢托大。

  林志超说道:“不亏就是赚!吐出利润的,大有人在;破产的,也有不少。”

  李高福点点头,他毕竟前面赚了两千万,最后三个楼盘有资金实力‘捂起来’;唯一可惜的是,待地产稍微回暖,他就将三个楼盘卖出去了,一共赚了一百多万。

  之所以如此:第一,他是求稳定,坚信林志超当年说的‘货如轮转’道理;第二,他是求稳定,投资商业大厦更有兴趣。

  “最近,我在洽谈中环皇后大道中20-20B号,准备建一幢中环大厦!”

  众人立马吸引住,没想到李高福连中环的大厦,都已经涉入了!

  林志超在脑海里思索了一下,立即有皇后大道中20-20B号的信息,说道:“地盘面积不大吧?”

  地产转旺后,中环会有一些地盘放出来,林志超并不会特意去追求投资这种类型的大厦;除非有2万平方尺以上,且是皇后大道中、德辅道等中环核心商业区的地盘,他才会出手。

  李高福点点头,说道:“一共5000多平方尺,业主要价380万,还需要补贴租户50~60万,总计成本差不多400多万的地盘费。”

  合计800港币每平方尺,若是在1957年暴跌前,单价应该值1200港币每平方尺。

  林志超说道:“那你想修建大厦,怕是只能12层,总计收租面积也就5万平方尺了。”

  李高福说道:“嗯,挺好的。晚点设计好之后,让保利建筑承建!”

  林志超不再多讲,这种大厦很正常,并楼不一定行得通,而且并楼是靠缘分的。

  李高福购买的地盘,是前世的‘太平行’,修建的12层高大厦,截止2023年也没有并楼成功。

  ……

  回到鳄鱼恤大厦,林志超组织了一个会议室,列席参加的是鳄鱼恤总经理赵明义、旅行者行李箱洪云浩,及两个企业的其他高层,唐彩芸亦出席会议。

  “今天这个会议的内容是:我打算将鳄鱼恤、旅行者行李箱合并,都成为优衣库服装企业的子公司。赵明义担任优衣库服装企业的副总经理,兼任鳄鱼恤总经理,洪云浩继续担任旅行者行李箱的总经理,我出任总经理,唐彩芸出任总经理助理。”

  赵明义、洪云浩欣喜起来,老板突然如此安排,说明优衣库企业将成为独立发展的企业。

  其实,优衣库以前虽然也属于长江实业,但实际上是独立发展的。今天这样安排,显然是明确了这一点。

  接下来,林志超让两个品牌的负责人汇报一下公司和财务情况,大家互相了解一下。

  赵明义立即认真的汇报道:“鳄鱼恤目前拥有8家门店,其中中环三家、铜锣湾一家、九龙两家、星岛两家,去年的年利润是155万港币,今年增加了一家门店,利润有望增加10%……鳄鱼恤拥有职员88人,工熟练车衣工460人……账上流动资金720万港币、固定资产包括铜锣湾使馆大厦(价值500万以上)……工厂设备等。”

  成立十年时间,赚了1600万资产以上,其中大概有300万是地产增值。当然,鳄鱼恤的品牌价值已经是千万级别,在香港和星岛拥有很大的知名度。

  这个程度已经是非常厉害的了!重要的是,鳄鱼恤的员工福利、鳄鱼恤的售后,都是很大的开销。

  以夏利里拉家族的服装产业为例,做了那么多年,也只有千万级别。

  而唐仲源的制衣厂,拥有工人5000人,年盈利也不过八九百万;其纺织厂有3000多人,年利润更是只有三四百万。

  可以得知,鳄鱼恤的附加值有多高!

  接下来,洪云浩也汇报道:“旅行者行李箱已经打开欧美的市场,去年的利润达到85万港币……目前旅行者已经收取专利费达280万港币……账上流动资金达到350万港币……”

  旅行者行李箱才刚刚起步,由于拥有‘拉杆箱’专利权,只要有企业生产,就要缴纳一笔3~8万美金的专利费,专利费当然是‘转让’性质,所以是一次性的。

  但是,架不住越来越多的品牌,进入这个行业,只要被旅行者行李箱公司的委托律师行发现,便可以立即去收费,扣除律师行的20%,剩下的就是旅行者的。

  两个子公司总经理汇报完毕后,大家才发现,优衣库服装企业已经强大如斯。

  林志超说道:“晚点集团会设立财务等相关部门……然后,拿出800万现金流,再加铜锣湾使馆大厦,还得加上500万港币的分期付款,去交换长江置业旗下的鳄鱼恤大厦、优衣库工业大厦这两个物业……也就是说,以后优衣库企业独立运营。”

  鳄鱼恤大厦价值价值1500万,优衣库工业大厦价值400万,都是正常的估值。

  赵明义立马说道:“最好是分期3年时间,毕竟优衣库企业也得发展!”

  鳄鱼恤已经准备开设更多的分店,因为很多漂亮的大厦一层可供选择。

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