港岛家族的诞生 第413章

作者:任猪飞

  赵雅之脸一红,最近几天,办公室的人就教她打扫卫生什么的,就是没有教这个。

  “嗯”

  不一会,李子多就来到办公室,看见赵雅之也是客客气气的。据他了解,老板就没有用女助理、女秘书的习惯,这个可是第一个。

  赵雅之泡好茶后,便退出办公室。

  “《漫客世界》销售情况如何?”林志超问道。

  年初的时候,《漫客世界》调整价格,涨至1.2元一本。

  李子多高兴的说道:“或许是《北斗神拳》的情节进入到风云龙虎篇,调整价格后的销量不减反增,已经突破十万本,达到10.5万本左右的销量。”

  林志超点点头,这是积累的粉丝越来越多,销量自然上涨。

  “看来新式港漫是越来越受欢迎,逐渐占领了市场主流。”

  李子多说道:“嗯,香港漫画市场有80%的是我们占领的,更重要的是,我们的漫画已经能在台岛、东南亚以及海外华人区拥有市场。”

  香港的漫画市场,是不可能有前世辉煌的,要知道前世的黄玉郎的玉郎图书,一度年盈利5000万港币,那时候才八十年代中期。很大一部分市场,都是台岛和东南亚,甚至是欧美供应的。

  而这些年,东方出版社也在致力于漫画出海的工作,取得了很大的进展。

  接下来,林志超又和李子多聊了一会《机动战士高达》的构思,整体来讲,从1966年开始,如今七年时间过去,东方出版社追求的创新思维,已经在整个创作团队印入骨子里。更何况,《机动战士高达》的大纲和构思,差不多都已经描述回来,相比和日本前世相比,差一点,但绝不会影响整体的实力。

  当天林志超离开传媒集团的时候,赵雅之已经没有什么想法了,她才发现,她来拿助理的工作都还不能胜任,还需要老板处处提醒她。这样一来,她想着哪怕每周只需要真正工作一天,她也要好好学习。

  至于林志超,压根没有进一步的想法,都已经到了自己的碗里,还不是很快就会到自己的嘴里。

  ……

  时间匆匆,很快来到五月底。

  趁着股市火光熊熊之机,长江实业集团率先进行上市,发行1250万股新股,股本10元,以价值40港币进行公开发售。

  中环的几处登记处,到处都是人头攒动,议论纷纷。

  “不知道长江实业集团的股票,上市当天能不能上涨30%?”

  “太低了!要知道长江实业集团的老板是林志超爵士,他的传奇故事还用我讲出来嘛,所以长江实业的股票绝对是不输给当年怡和的追捧。”

  “那……岂不是只要中签,收益立马翻30%以上?”

  “你懂不懂股票啊,长江实业集团的股票,那是要仅仅握在手里,不翻倍都不需要考虑出的!”

  “谢大哥指点,抽根烟!”

  像这样的言论比比皆是,无一没有例外,大家都非常看好长江实业集团的前景。当然这里面,林志超的个人影响力,占据着30%以上的关系。

  在六月份,除了长江实业集团上市外,还有一家企业上市也备受关注,那就是恒生银行。由于是战后首家银行股票上市,再加上恒生银行这些年在汇丰银行这个靠山的支持下,大肆发展,规模早已经拉开和其它华资银行的距离。

  长江实业集团上市前的第一天登记,吸引了全港市民的目光,媒体们也竞相报道,总之情况只能用火上浇油来说明,将整个股市都带动起来。

  年初的时候,恒生指数只有340点,期间受到二月份尼克松访华的影响,以及香港经济一路高涨等,到六月份已经是450点以上。而长江实业集团和恒生银行的相继上市,预计六月份最高能飙到500点以上。

  而长江实业集团股票认筹的火爆情况,也让一些华资地产商瞩目和讨论。

  新鸿基地产。

  三巨头难得聚在一起,冯景禧早在1969年便已经成立新鸿基证券,专门从事金融工作;而李兆基也有自己的恒基地产公司,里面是他的大部分资产。

  当然,在新鸿基地产里面,还有着李兆基和冯景禧的股份,只是被已经较少了而已。而三人的关系,实际上并没有破裂,毕竟李兆基依旧担任新鸿基地产副主席。

  郭德胜讲道:“长江实业集团这次上市,是给我们华资地产做了一个榜样,新鸿基也会在今年上市,筹集大量的资金,进行购入新的地盘。”

  他并没有赶两个兄弟走人,毕竟他已经是大股东。

  但李兆基还是明白,三兄弟真正分家已经到来,于是他主动说道:“上市之后,我会在合适的机会,抛售手中的股票,套现的资金收入地盘。”

  冯景禧随即附和道:“我也是这种想法!”

  郭德胜‘叹’了一口气,说道:“成也合作,败也合作,没想到我们三兄弟就这样散了。当然,我个人的想法也是,大家都已经有自己的事业,若业务过于集中,大家实难相互兼顾……先是证券和地产分手,如今又是进一步分手……各谋发展,但我希望大家精神任为一家,休戚与共。”

  三兄弟分手,不是又矛盾,而是继续干下去难免会有矛盾,所以三个都是聪明人,主动分开。

  李兆基说道:“胜哥说的有道理,我们三家任是一家,禧哥热衷金融,我和胜哥热衷地产,两家地产又同出一脉,将发展地产视为工厂流水线发展……希望大家的明天都更好。”

  聊了一阵,大家又将话题放在长江实业集团上。

  郭德胜:“这次长江实业集团集资五亿港币,大家觉得香港还有哪家地产公司能做到其一半?”

  李兆基:“大昌地产、恒隆地产、新鸿基地产、合和地产、新世界发展,这五家公司若是上市,集资上亿没有问题。陈德泰的大昌地产实力较为出众,应该能达到一半的水平吧?”

  冯景禧:“也只能是这个水平了!要知道,林志超并没有将地产资产全部上市,仅他拥有的海军船坞的地上盖,及中环的大厦,实际上就是一个比置地规模还大的实力。”

  郭德胜燃起熊熊斗志,说道:“海军船坞项目还有很多期没有修建,再加上林志超喜欢投资商业地产,我觉得新鸿基的将来,还是有希望超过长江实业集团的。”

  在他看来,商业地产太占用资金了!

  冯景禧没有说话,这位大哥太自信了,世界船王的资金实力,岂是他能超过的,更何况别人还擅长炒股。

  李兆基却是眼前一亮,说道:“货如轮转!”

  郭德胜说道:“不错,就是货如轮转!所以我们不必气馁,充分利用货如轮转,那么我们将追上前面的地产公司。”

  都是兄弟,分享经验没有问题,更何况大家都是出自新鸿基,也知道这一点。

  李兆基也燃起了斗志,虽然他知道林志超资金实力雄厚,但他也知道林志超投资范围广,说不定他们就能赶上呢?

  另外一边。

  李家成也在‘长和地产’的办公室里,认真的思考着问题。

  在去年,他将‘长和塑胶’更名为‘长和地产’以表示打算在地产上发展的决心。实际上,他在地产上的实力很弱。

  如今,长和地产拥有五幢工业大厦,以及一个自有地盘,一个合作地盘。五幢工业大厦的总楼面面积是32万平方尺,每年可以收租利润250万左右;至于两个发展地盘,都是他在去年刚刚买下来的,几乎是耗尽资金。

  “长和地产若是最近筹备上市,集资怕是很难超过1000万港币,再等一等,待股市更加旺盛后,争取能集资1000万港币以上,好用于收购发展地盘。”李家成感叹资金的实力弱小,但眼里却散发出决心,他要在地产上取得更大的成绩。

  若是林志超知道他的想法,一定会忍不住笑。前世的李家成,在长江实业集团上市时,拥有40万平方尺的工业楼宇面积,且拥有七个自有地盘、四个个合资地盘,以及个人手里还拥有数千万的现金流。

  而如今呢,李家成手里没有多少现金,全部用于发展地产去了。就算如此,长和地产的资产也非常单薄。

  ……

  6月6日,星期二。

  长江实业集团正式上市,事前已经获得数十倍的超额认购,在香港掀起巨大影响力。所以,到了上市这一天,股市一开盘,长江实业集团的股票就开始暴涨,让股民喜笑颜开,大家更加坚定,香港股市可以捡到钱。

  “老板,我们的市值已经超过了置地,超过25亿港币,股价50.5港币每股!”上午休市后,周福照第一时间向林志超汇报喜讯。

  这次高层们都拿到一些低价股,成本仅35港币,而如今股价50.5港币,他们已经获得50%左右的涨幅。像周福照这样的核心高层,每人都购买了5万股,所以说斩获甚丰。

  林志超满意的说道:“下午应该还会继续上涨,最终可能达到27亿市值以上……股市的事情,算是稳妥下来。接下来,我们该考虑如何快速发展长江实业集团,晚点联合独立的会计事务所和律师事务所,将维港置业的港九储备地皮;若是资金不足,可以再发行新股和贷款。”

  周福照点点头,随即说道:“维港置业的港九地皮,总面积约140万平方尺,预计价值7亿港币以上……不过一次性购买价值七亿的土地储备,可能会造成股票动荡,毕竟要增加很多贷款。我建议可以分两批购买,先购入一半,然后剩下的一半等股市更高的时候发行新股,再加贷款拿下。”

  林志超爽快的说道:“不用那么麻烦,先支付我五亿港币,剩下的资金分一年偿还就行,利息也免了。”

  在这方面,肯定是照顾了长江实业集团,毕竟现在买,成本还稍微低一些;再加上两亿资金可以免息一年,省却了很大的麻烦。

  周福照说道:“嗯,这样就没有问题了,只是老板有些吃亏!”

  林志超摆摆手,说道:“算不上,毕竟我持股很高!早点买下来,既可以增加上市公司的资产,进而抬高股价;又可以避免地皮再增值,到时候资金消耗更多。”

  香港的地产,至少还有一年出头的旺盛期,而真正大跌30%得到1974年后的石油危机了。

  而这段时间里,长江实业集团要出售不少发展地盘,积累大量的现金流。

  “好,我马上去安排这笔交易!”

  “嗯,各项法规要做好,上市公司不比左手倒右手,我可不想名誉受累。”

  “是,老板。”

第380章 【猪都可以上市】

  林瑞寰驱车来到启德机场,没有司机,没有保镖,开着一辆普通的德国大众,让人怎么也不会相信——他是世界船王的儿子。

  关于保镖这个事情,父子俩也是讨论过,林瑞寰希望享有自由一点的环境,而林志超虽然有些担心,但考虑到林瑞寰的性格比较成熟,也就打算暂时不予安排。

  首先,林瑞寰在香港还没有什么曝光率;其次,林瑞寰性格成熟,若真出现意外,林志超肯定是不管多少代价,都会第一时间赎回他;最后,等林瑞寰结婚后,再考虑安排保镖,这样时机较好。

  这个时代的劫匪,不敢招惹林志超这样影响力很大的人,劫匪一般只是招惹两种人——有钱无势,代表当然是后世的王德辉;捞偏门的人,代表是四十年代的傅老榕和其儿子。

  至于其它案例,也只有六十年代邵老六的儿子邵维铭,但是在新加坡遭到绑架的。

  基于这些考虑,林志超真正重视安保的时候,预计得九十年代中后期,大圈帮最嚣张的时候。

  走进机场大楼,林瑞寰手捧鲜花,心情有些小激动。

  “寰哥”

  当听到一个清脆的声音时,林瑞寰顿时心情愉快的奔向罗慧君。

  “慧君”

  一对两人忍不住相拥,随即迅速分开。

  原来,今天是罗慧君到港的日子,林瑞寰便亲自安排罗慧君到港的安居问题。

  罗慧君毕业哈佛商学院,自然是不愁没有工作的,所以她的第一份工作便是在万国宝通。

  上了汽车后,罗慧君笑道:“寰哥,你现在都回到香港大本营一年时间了,居然还开着这种普通的汽车!”

  她的表情中,带着很纯真的笑容,唯独没有势利、嫌弃的表情。

  林瑞寰一边开车,一边自然的说道:“开车的目的当然是便利,这款车就很适合我。平治车什么的,我也不是买不起,只是没有看上的款而已。”

  罗慧君打趣道:“看来又涨工资啦!”

  林瑞寰笑道:“哪有涨什么工资!我在美国工资水平,都足以让我在香港过上很舒服的生活;回港后,我的工资都降到五分之一,每个月只有六千多港币呢!”

  罗慧君银铃般的笑容,充斥着汽车里,她觉得林瑞寰‘好惨’,回港后薪水直接砍掉80%。要知道,瑞寰哥在美国最后一年,拿的是八万美金年薪,因为是项目副经理,拿的已经是美国中低层管理的水平。

  林瑞寰觉得汽车里很温馨,女朋友罗慧君是绝没有嫌弃他拿不到家里钱的意思;而事实上,他回港工作后,父亲已经开口——他若是缺钱,直接向母亲要就行,不管是投资也好,还是购买奢侈品也好,都可以去拿,金额没有限度。

  但林瑞寰觉得,他在香港生活,完全用不着家里的钱。而很多高消费的地方,父亲直接给他办理了会员卡,消费都不用他开支,例如游艇会、高尔夫球场、美丽华酒店等。

  汽车驶入半山区后,来到一幢高档大厦。

  林瑞寰替罗慧君拿着行李,然后带着女朋友来到大厦的顶层一个单元。

  罗慧君讲道:“这里的房租是不是很贵?”

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