港岛家族的诞生 第422章

作者:任猪飞

  会议很快接受,周锡年并没有把置地的收购放在心上。

  殊不知,接下来置地在传媒上到处撒广告,很快他就会被动应战。

  ……

  林志超来到同样位于环球大厦的维港置业办公室,并招来副总经理陈志远。

  “牛奶公司的股票上200港币每股后,你就每天抛售0.3%(约1.05万股)的牛奶公司总股份;置地若是上了100港币每股,你就每天抛0.15%……抛售的资金,就买入新上市的华资地产公司,比如……或者即将上市的华资公司股票。”

  这两家公司的后市,已经没有前途了,自然该抛售掉。

  相反,那些新上市的华资地产公司股票,才能长得快。

  陈志远用大脑记下后,说道:“嗯,我明白了!”

  此时,维港置业持有的股票市值,已经高达6亿多。

  按照这个趋势下去,最终套现出来的资金肯定是超过10亿港币。

  林志超打算等恒生指数上了1100点,就分批套现股票,时间上应该完全足够。

  接下来,林志超说道:“来福士广场的地皮,将交给长实集团开发,但我们在其两边有两幢大厦要修建。所以,你就参与到整个项目中;后期当维港置业的两幢大厦建设时,亦有长实集团的人参与。”

  陈志远连忙说道:“我知道,已经在和小林生沟通,一定互相配合和沟通。”

  他的资格稍浅,今年也才四十岁,所以叫林瑞寰为‘小林生’,林瑞寰也称呼他‘陈经理’。

  对于海军船坞的规划,陈志远倒是很早就参与其中,知道很多。

  目前海军船坞旧址上,还有一个来福士广场,两幢商业大厦、长江广场(购物中心+四幢大厦)的计划。

  其中来福士广场、长江广场的地皮,都将卖给长江实业集团,逐步开发。

  ……

  接下来的日子,牛奶公司和置地公司轮番上演广告展、心理战:

  11月1日,报章刊出一篇报道:称牛奶董事局尚未召开会议,研究有关收购建议。置地主席亨利·凯瑟克曾于上周未,拜会牛奶主席周锡年爵士,商谈收购事宜。凯瑟克对收购极表诚意,认为开发牛奶剩余地盘,对双方股东大有裨益。凯瑟克还大赞周锡年德高望重?聪M?成功收购后,周爵士能继续留任主席一职,而自己则居副位。但周氏不为所动。

  11月3日,牛奶董事局发布新闻:宣称继续聘请国际知名的财务公司——罗富齐父子(伦敦)有限公司为财经顾问。次日,牛奶与罗富齐在《星岛日报》刊登全版广告,呼吁股东慎作决定,等董事局进一步通知。同时报传牛奶执行董事柯伦(总经理)已匆匆返港。双方磨刀霍霍,准备正面搏杀。

  11月8日,牛奶刊出广告,旗帜鲜明表示拒绝置地的收购计划,继续呼吁股东不要接受置地的收购建议。置地反应急速,接招拆解——同日上午11时,由怡富和获多利出面,在告罗士打行的置地公司董事会议室,举行记者招待会,发布收购事项,敦促牛奶新股东从速过户,接受收购者必须在11月29日前至毕打街“中央登记处”登记。

  牛奶抗拒,置地猛攻,股市立即作出反应,风传置地为得手而抛出更诱人的收购条件,股市刹时疯狂,牛奶股直冲霄汉,置地股便“拽紧牛尾巴升天”。倾刻间,大市也水涨船高,恒指冲破700点大关——港九为之震撼,欲入市的投资者纷至沓来。

  牛奶再次反击,于11月9日晚举行记者招待会。除牛奶公司的要员周锡年爵士、执行董事柯伦、董事祈德尊爵士外,特邀会德丰洋行主席马登列席。罗富齐公司首席董事李柱,代表牛奶董事局提出反对收购的三大理由:

  首先:以1972年计算?磁D堂抗晒上?3港元,置地两股股息合共才,2.4港元,悬殊甚巨;若牛奶公司接受收购,将有损股东的利益。其次1972年,牛奶每股盈利3.65港元,置地两股合计才,2.58港元。罗富齐在全世界办理过很多换股协议,对这种损及对方股东利益的收购,唯有拒绝。

  再次:牛奶信誉卓著,实力雄厚,能够保障股东的利益,李柱自信地表示,置地不会成功,会德丰洋行主席马登,和记洋行主席祈德尊未发言;毋须置疑,他们是站在牛奶公司一边的。

  11月10日,港民给报章上的牛奶广告“吓了一跳”,牛奶董事局宣布把股份拆细,1股拆为5股,然后每1新股送一红股。这样,现有股票每股就变成新股10股,同时宣布该年度预计派息每股增幅达67%。

  ……

  长江实业。

  林志超挂完电话,不由得心生羡慕,为什么这次收购战他不是主角呢!

  不过很快,林志超便熄灭念头,他还是不要现在当主角为好,理由有三:

  第一,不能引起怡和系警惕,毕竟他们还持有大量的九龙仓集团股票,若是不主动稀释,那林志超收购的困难系数很大。

  第二,今天英资开启了恶意收购的头,那么有一天华资反过来收购英资,也是理所当然,占据大义。

  第三,牛奶置地的物业,并非林志超非要不可,所以还是不要轻举妄动的好。

  刚刚维港置业的陈志远打来电话,汇报了下交易所的情况:

  如同温度计掉入火盆,今天(11月10日)甫开股市,牛奶股如灼热的温度计扶摇直上,炒高至290港元。

  该公司每股盈利才3.65港元,市盈率高达73倍,而全年息,率才1.1厘。股民发烧发热,已到了疯狂。

  置地股又一次“拽紧牛尾巴升天”,被炒到127港元的历史新高峰,市盈率更高达98倍,实际上全年息率不足1厘。

  此时市场毫无警觉,人们只顾仰望空中楼阁的绚丽金顶,殊不知楼阁竟是用一根芦杆撑着。对炒股高手来说,他们盼的就是疯狂,怕的就是冷静。从中渔利者,不知凡几;那么,惨遭损失者,更是数不胜数。

  林志超伸伸懒腰,随后拨通赵雅之办公室的电话,约她中午吃饭。

  实际上,他准备让赵雅之今天下午抛空牛奶公司的股票。至于林志超持有的股票,一直在抛售,只是动作较轻而已。

  赵雅之的投资公司——达美投资,这一波投资200万港币购入牛奶公司,成本仅107港币每股,如今涨到260~290港币每股(不稳定),相当于能套现约500万港币,可谓大赚三百万港币左右。

  至于林志超的股票,买的的时间太早,赚了20倍左右。

  中午。

  吃饭的时候,赵雅之满脸的都是惊喜,就差在公众场合腻在林志超怀里了。

  最近几个月,林志超和她打得火热,关系一日千里。

  当然,林志超担心新鲜劲容易过去,所以一周不会和她超过两次;只希望,明年再填一位极品美人,这样可以缓解一下审美疲劳。

  “下午开市,出掉所有牛奶股票,不要管价格涨跌,都马上出!”林志超直接说道。

  赵雅之连忙点点头,说道:“嗯……其实,我早就忍不住想出了,不过我最听你的话,一股都没有动过。幸好听你的话呢,不然赚不了那么多。”

  林志超笑道:“那就不是赚多赚少的问题了,事情就闹大了!”

  赵雅之连忙说道:“我听话着呢!只是有时候没有见过那么多钱,脑子乱想而已。”

  她明白,林志超的意思是,他的权威不容挑战,所以连忙解释。

  林志超说道:“不用解释,还没有哪个女人敢违背我的意愿,你就更不可能了!”

  好自信的男人,赵雅之看得都痴了。

  “咳咳,快点吃饭,然后去联系你的证券经纪人。”

  “嗯嗯”

  不知不觉,林志超培养出一只‘财迷’,主要是金钱游戏太好玩了。

  若是直接给钱,根本体验不到这种乐趣。

第387章 【谁是老大?】

  次日(11月11日)星期六,置地在报章大刊广告,自诩‘股王’,标题是“牛奶公司股东应考虑下列事项”,提醒牛奶股东谨防上当,1股变10,乃无稽,之谈。牛奶公司资产额并没增加一厘,股份如何得以膨胀10倍?这好比把做一块饼的料,做成10块小饼,数目增了10倍,份量仍旧是1。

  出了一枪,再砍一刀。置地再提质询,牛奶今年派息,何能增幅67%?至今年5月前,牛奶的股息增幅才21%,下半年奶牛挤出的仍旧是牛奶,而不是金液。

  置牛大战成为全港市民津津乐道的话题,股民更是斗志昂扬,欲入股海搏击一番。

  然而11月13日周一开市,大市狂跌87点,幅度达11.5%。跌幅最惨的自然是牛奶置地,牛奶暴跌20%,置地狂泻23%。究其原因,是汇丰银行大班桑达士向公众提出警告——香港股市已形成了纯投机活动,许多股份已计到超过合理的程度。

  这是导致大市下跌的直接原因,置地牛奶,双双摘取跌幅最大的“冠亚军”,正是因为两者互相低毁、两败俱伤的结果。

  这次大跌只持续短短的一天,次日便反弹,成为股市狂热中的小插曲,没有人听桑达士爵士的正言忠告。

  从11月14日起,各大报章连续刊登置地的全版广告。文辞犀利尖酸,自吹自擂,又极尽讥讽挖苦之能事。广告道:“……人尽皆知,荒山野岭只能长青草(指牛奶公司的青饲料地),绝对不会生长盈利,阁下当然深知其中道理……能在地皮上建筑向高空发展的摩天大厦,方能使股东盈利直冲霄汉……”

  牛奶以牙还牙,芒刺对针尖,把广告铺满香港中文大报章,敦促股东不要误入置地“圈套”,否则悔之莫及。

  双方的广告大战,喜煞了各大报章的大亨们。各报还另配社评、快讯、综述,为置牛大战推波助澜,各报一纸风行,读者争睹为快,急盼好戏连台。

  ……

  华人行大厦的一间写字间里,林志超、唐炳源、唐显千、唐友千、唐骥千、唐翔千等人正聚在一起,合着香槟,不时透过玻璃窗户望向下面的‘远东会’交易大厅。

  这里是‘远东会’的VIP顾客室,可以一览无遗交易大厅。而今天是‘东方集团’上市的日子,唐炳源及其家人朋友纷纷来参观祝贺,晚上还准备了酒宴,招待香港的朋友、合作商等。

  ‘东方集团’是一家集齐纺织、制衣、地产的综合类集团,是香港唯一横跨这三种产业的大型上市公司;当然,东方集团的纺织业务只是香港本土的纺织业务,并不包含非常的纺织业务。

  就算如此,东方集团的上市也是携着虎虎生威之势,集资8000万港币,比起合和地产、新鸿基地产、新世界地产等‘地产五虎’,也不差多少。

  东方集团的制衣产业,若是分拆上市,集资4000万港币毫无问题;东方集团的地产业务,唐仲源是在1967~1968年第一时间加入抄底,抄底资金不菲,若是地产业务分拆上市,集资4000万也没有问题。

  这几年,东方地产一直发展稳健,也开发出不少的楼盘,并吸纳不少新界地皮和换地权益书。唯一的弱势便是——唐仲源追求稳健,故发展地盘是徐徐图之;当然这也是他从1969年才正式进入开发商行业,就算有林志超给他做参谋,也有业务不熟的缺点。

  现在发展地产,早已经需要更专业的水平,不然牛奶公司就不会被动了。特别是大型项目,非得实力雄厚、资质优秀的企业来做。

  “升了,开盘升了20%!”唐显千接完电话,高兴的汇报道。

  众人纷纷祝贺,因为按照这种趋势,今天至少是30%以上的涨幅,算是成功的上市。

  林志超说道:“今天升水40%没有问题的,东方集团企业的资产,和发展趋势都非常不错。”

  众人纷纷点头,东方集团可是香港唯一横跨三大产业的大企业,其实大家都知道,外面的人也知道——东方集团能顺利切入地产行业,绝对是林志超这个女婿的功劳。

  目前,包括陈廷骅的南丰集团,都没有进入地产行业,可能只是手上有一些地皮而已,更不要说其他海派商人了。

  “恭喜九叔”唐骥千、唐翔千两个侄子纷纷发表祝贺。

  唐仲源在无锡唐氏家族同辈排行第九,唐炳源则排第八(去年早逝),如今香港汇聚着无锡唐氏家族的三脉,而且各个成就大企业家。

  哪怕是晚辈的唐翔千,如今也是南联实业的总经理,身价过亿港币。当然,唐翔千比林志超大五岁,按道理林志超也得称呼他一声‘堂哥’。

  唐仲源立马表达感谢,今天是他人生的风光时刻!

  接下来,大家在VIP室一边聊天,一边关注东方集团的股票。

  “现在纺织难做,100万港币只能赚个5万港币……成衣产业前景更好,附加值更高……九叔又顺势进入地产行业,真是手握两个两个朝阳产业啊!”唐翔千感叹道。

  唐仲源笑着说道:“没办法,我有个好女婿、好师父嘛,不然地产行业对我们海派商人来说,真是一个很难搞定的事情。”

  他从不掩饰自己最得意的女婿,当然外人也会很看重林志超是他‘双’女婿的事情。

  事实上这么多年来,林志超一直在扶持唐仲源。

  林志超笑道:“也不一定,没有人说海派不能做地产,华懋地产的王德辉……这些人都是海派人士。事实上,香港形成海派多做实业、航运等行业的情况,归根于海派在民国时期就是实业家的摇篮,而到了香港后,海派又对香港抱有‘临时落脚点’的想法,因而又从事航运……如今,已经进入七十年代,香港人、香港人,才是我们真正的想法……所以,大家可以想做什么就做什么,不会再受到拘束。东南亚华商也纷纷登陆香港,香港已经是一个开放性的世界大都市……我相信海派工厂主,不会仅岳父一人跨入地产,还会有更多的人加入。”

  他的言论透露出‘香港人’的自豪和归属感,这让大家产生了共鸣。在五六十年代,大家对香港的归属真不高,如今不一样了,香港已经成为大家骄傲。

  “林生总结得非常到位!”唐翔千佩服的说道。

  “哪里,哪里!”

  林志超知道,唐翔千好像没有进入地产行业,一直是实业家作风。

  纺织业的利润很低,可能100万元的生意,只能赚5万元。当然,厂家也不用真有100万元来赚这5万元,皆因银行会提供贷款,即所谓的“信用状”(Letters of Credit,即“LC”)。

  所以每个纺织厂,都有很巨大金额的LC,如果它拥有的配额愈多,则可在银行享有更多的LC。倘若厂家嫌纺织太辛苦,不干了,把配额卖掉了;然而,银行的LC还在,只要花上少少手段,想办法和银行经理打好关系,不难把银行的信用挪来买楼、买股票。

  至于炒配额发家致富,那是后世的谣传。炒配额确实可以赚到钱,但绝不是大家最大的发财机会,真正发财的,还是买楼、炒股。

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