港岛家族的诞生 第46章

作者:任猪飞

  中村修二很神气,一副很拽的语气说道:“吉田社长,你们YKK拉链仅一台机器,我理解你想赚钱的心里,但是没想到,你价格开得如此高,差点让我上当。我好心扶持你,你却想宰我一笔,这可不是商人的该有的作风。”

  吉田忠雄不解的问道:“据我所知,你们从代理商那里,也是拿的105日元一条。”

  中村修二马上说道:“错!我们现在是90日元一条的进货。当然,现在就算你想90日元一条,我也不愿意再和你合作啦,因为你欺瞒了我。”

  吉田忠雄顿时面红耳赤,原来他为了赚更多的钱,所以才去了高价销售模式。

  他实在太想购买更多的自动拉链机器,太想尽快将香港的拉链赶出RB,所以犯了大忌,把客户当肥羊宰。

  想到这里,吉田忠雄再次深深的弓腰,用道歉的口味说道:“中村社长,我实在非常抱歉,报价不够心诚,我向你道歉。如果你愿意,我们可以以更低的价格出售给你。”

  中村修二见吉田忠雄的样子,顿时也不再发怒,便说道:“那暂时就算了,等你以后有更多的产能,再来我这里谈合作。毕竟你现在就一台机器,我可以理解你想赚钱的道理。”

  越是这样说,吉田忠雄越是羞愧,只能感谢中村修二的大度,缓缓的退出。

  ……

  回到公司后。

  圭田正孝立马对吉田忠雄说道:“老板,大事不好了,很多客户说我们的价格实在太贵,纷纷表示要退单。”

  吉田忠雄大惊,脱口而出道:“都怪我,太贪心了!”

  如果不是自己为了快速积累资本,他就不会爆出一个和代理香港拉链的一个价格。如今这些代理商纷纷降价,很显然是有备而来。

  他猜测,首先是香港生产拉链的厂家增加了产值,其次是各大代理商故意针对YKK拉链。

  吉田忠雄懊恼不已,都怪他太心急,自认为打败香港拉链厂家很容易,只需他的机器达到四台,便可以立马以大减价的形势,去将香港拉链挤出RB。

  而如今,几个代理商突然不约而同的降价,还同时增加了供应量,立马获得各大制衣厂的好感。

  而YKK拉链的价格就算一样,这些制衣厂也认为之前太不诚实,毕竟RB生产的拉链,应该是比代理商更具价格优势。

  圭田正孝说道:“那该怎么办?大家似乎很气愤!”

  吉田忠雄说道:“只有我去一一道歉,并给出一个更低的价格。”

  圭田正孝肉痛的说道:“那我们想今年完成四台机器的计划,可能就不会实现了!”

  吉田忠雄这次坚强的说道:“不急!香港的厂家有个最大的弱点,那就是又中间商。而且,只要我们走上正轨,银行家也会大力支持的。今年,增加设备没有问题。只要增加至四台设备,我们便不再受到制约。我要联合RB的机械厂,自己生产自动拉链机械,届时,区区一个香港厂家,何足挂齿。”

  越挫越勇,此时的吉田忠雄依旧信心爆棚。

  ……

  林志超来到荃湾的长江实业,一切井井有序,工人们也都在忙碌。

  副总经理王良迎上来,脸上露出喜色,又有几分疲倦。林志超知道,王良最近都是住在工厂里,非常的敬业。

  当然,这些事情他不会夸奖,只是会加工资来表扬手下人。

  “老板,订单上升得很快,预计一个月时间,六台机器就能每天运行16小时候以上了。”

  如此高的产量,就意味着亚洲近千名拉链工人失业,意味着欧美拉链很难打入亚洲。

  林志超心情非常不错,听到可以赚更多的钱。

  “嗯”

  随后,林志超问道:“如果工厂再添加10台自动拉链机器,你觉得现在的工厂够不够?”

  目前,长江实业的工厂是3万平方尺,而之前三台机器占用了5000平方尺(两处)。

  “应该可以!就是稍微有点拥挤,但应付得过来。”

  听到这个回答,林志超放下心来,因为他没钱再建荃湾的新工厂。

  接下来,长江实业需要四个大资金开支:

  第一,吸纳长江实业周边的地皮。

  第二,去新加坡兴建工厂。

  第三,支付新机器的钱。

  第四,荃湾再建新厂。

  所以,长江实业可能2年都不能提供资金,给林志超发展其它产业。

  “嗯。你将荃湾的工厂管理,权利尽快下放给各部门经理。晚点你去新加坡考察一下,我想在那里建个工厂。”

  王良提醒道:“新加坡可能没有香港条件好,何况我们还有很多地皮可扩大。”

  林志超摆摆手,说道:“不是这些原因,我是担心香江前途问题,多做一手准备,没有错。”

  只能这样讲了。

  王良瞬间明白了,说道:“好的,晚点我去考察一番,然后给您资料。”

第66章 【订婚仪式】

  华人行,长江置业。

  林志超召集几名管理层,并说道:“我准备将‘德福花园’的20幢楼,进行分期出售,时间就选择在下个月初旬。大家有没有信心?”

  毕竟是100层楼,每一层都在3~3.5万的价格区间,不知道香港还有没有如此购买力!

  本来,林志超打算在十月份进行销售,那个时候聪明的富豪都已经跑到香港了,购买力一定十足;不过,林志超觉得如果他在七月初旬拿到一半的钱,就可以马上再去钱生钱。

  胡兆煦率先说道:“我觉得问题不大!辉信置业的75层楼虽然磕磕绊绊,但也算是在3个月之内售罄。当时主要是我们刚刚售罄130层楼,市场购买力一时没有缓过来。更重要的是,辉信置业的信誉、楼盘质素、销售手段,都实在粗陋不堪。”

  非常有信心的话语!

  在他看来,长江置业的销售手法、信誉度,在香港都是独一份的。

  随后,黄昌宏、周福照、陈旭,纷纷表示赞同。

  会议开到这里,林志超心里暗暗点头,这伙人还是可堪大用,算是慢慢成长起来。虽然只是小小的一件事,却可以看得出来大家信心十足,有地产霸主高层的风范。

  “那好,黄经理你抓紧时间在德福花园布置一下售楼处和样板房,简单一点就行!”

  工程部经理黄昌宏立马说道:“好,保证在本月(6月)筹备妥当。”

  在这个时期,港府尚未立法——关于预售期的问题,因为还没有反应过来,或者还不知道该怎么处理。不过按照林志超的预测,一旦‘香港危机’、‘半岛战争’相继爆发,地产界一定会出现不少问题;届时,港府可能就会立法——‘售楼花’需要的诸多限制,例如竣工几个月前的问题。

  德福花园已经兴建快五个月时间,还有八个多月就快竣工,所以其实也符合后世的要求。

  接着,林志超又说道:“胡经理你带领你们部门的人,筹备整个销售活动,务必一切准备充分。”

  胡兆煦点点头,说道:“没问题,老板!”

  大家都是熟门熟路,所以非常有信心。

  “陈经理,做好和律师行、客户的衔接准备。”

  “好”

  “周经理,提前做好财务计算,未来需要支出多少,我可以抽取多少资金。”

  “好的,老板”

  众人这时候恍然,原来是老板等钱用,所以打算提前出售楼盘。不过大家心里有些担忧,长江置业并没有拿新地盘,不会要失业吧。

  似乎是看出大家的担忧,林志超笑着说道:“所谓盛极而衰,此次地价、楼价、租金已经涨到难以承受的地步。就连我们长江置业,都因为购买不起地皮、旧楼,暂停了新楼盘计划。不过大家无需发愁,地产我们是要继续做下去,一直做下去。只不过,需要静待好机会而已。”

  众人心里长舒一口气。

  散会之后,林志超独自在办公室里思考。

  ‘德福花园’这个楼盘,地价仅85万港币,总投资不到190万港币,预计可销售330万港币。也就是说,长江置业的利润在130万~140万港币区间。

  那么也就可以计算出,长江置业的净资产已经达到300万港币。其中有70万港币,注入了长江银号,而这70万已经变成了近90万。

  不管怎么说,区区300多万港币,算不上巨富。就算加上长江实业的价值,也不过400万的身家,还是不能算什么。

  一条40年龄的破旧1200吨船只,可能都需要50~80万港币,这样的船只买回香港,都要受到英籍验船官的刁难;不好好打点一番,都不让你进港。

  所以,不在这场黄金大战中,多赚一点,林志超实在不甘心。

  而且有时候不是林志超想加快速度发展,而是时代逼着他去加快速度,否则优质资产来临时,该如何抓到手。

  ……

  6月27日,星期日,宜合婚订婚。

  林志超带着一些礼物,身后跟着家人,包括李高福一家,敲开了唐彩芸家的门,里面有唐仲源一家,以及唐炳源一家。

  订婚不是结婚,不需要邀请朋友和社会人际关系,仅双方亲戚见证即可。

  而由于战争的影响,大家都是来香港避难,所以很多亲戚又不在香港,总之一切从简。

  “郎才女貌,不错不错!”唐炳源笑着说道。

  众人自然纷纷夸奖,小小的房间也是热闹非凡。

  林志超一身西装革履,有年轻人的朝气,也有儒雅成熟的气度,再加上事业上取得的成功,不管是哪个时代都是香饽饽。

  唐彩芸一袭长裙,妆容精致,唯有这个时代的上嗨滩名媛小姐,才有此风华容貌。

  虽然说娶妻娶贤,纳妾纳色。

  但作为一个现代人,林志超自然是想娶妻娶贤色,岂不美哉!

  双方交换信物——订婚戒指,走完流程,便在亲朋好友的见证下,达成一种约定。

  又在中环高档饭店,宴请了大家,折腾到下午三点才回到家。

  “志超哥!”唐彩芸坐在林志超的床沿,扭捏着身体,盖因林志超正在替她按脚。

  林志超大手捏着唐彩芸穿着‘玻璃丝袜’的美腿,美其名曰唐彩芸穿高跟鞋走了一天,他要替她按按脚,解解乏。

  实则,林志超是一位美腿控,无疑唐彩芸的腿便是他心目中的美腿,多一分则肥少一分则瘦,修长且直。至于玻璃丝袜,算是这个时代的高档玩意,乃是美国产的时尚品,质地清薄如蝉翼,柔顺光滑增加了玉腿的美感。

  见林志超越加过分,唐彩芸只能压住裙子,保护那神秘地带不被这个‘好色’的男人窥觊。不知怎么回事,这个男人如此过分,唐彩芸感觉不到厌恶,只是非常害羞。

  舒服一阵后,林志超起身,也坐在床沿上。

  “彩芸,以后我们就是夫妻啦,我这种表现自然很正常,因为你太美,所以有时候难免会稍微越一点点界。但我想,你能理解是么?”林志超不要脸的说道。

  不管是这个时代,还是他前世的那个时代,男人只有不要脸,才能更哄女孩子开心。

  “志超哥,我们还不是真正的夫妻呢?”唐彩芸摆弄着衣角,低声说道。

  林志超突然起身,将唐彩芸亚在床上,看着充满典雅漂亮的脸蛋,林志超凑了上去。

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