港岛家族的诞生 第536章

作者:任猪飞

  而抢购物资这种事,在港币贬值厉害的时候,是完全可能出现的。

  三人聊了很多事情,很快将和记黄埔的大方针确定下来。

  ……

  一望无际的大海上,旭日号超级游艇停靠在海面上。

  甲板上,出现一片和祥的气氛,只见唐彩芸、许彩英、奥黛丽赫本三位前辈,正在和赵雅之、林清霞、关嘉慧三位后辈一起有说有笑。

  林志超坐在椅子上,端着红酒杯,心中慢慢的都是成就感。自从上次唐彩芸和许彩英去香岛道别墅见了丈夫的三个情人后,她们便决定‘化敌为友’,纳入关系圈里面。

  这不,奥黛丽赫本来港过春节前夕,大家都约在了超级游艇上度假。

  赵雅之:“芸姐,你也太年轻了,这肌肤比少女肌肤还好呢!”

  唐彩芸:“你们以后也是一样,我不信你们没有感受到!”

  林志超在不远处听着,‘哈哈’大笑道:“我的功劳!”

  众人纷纷娇羞的看了他一样,心中都明白,只是不好意思启齿而已。

  “老公,替我们拍照啦,这不是你的兴趣嘛?”唐彩芸在不远处说道。

  林志超随即起身,走进去拿照相机准备拍照。

  不一会,他来到甲板,说道:“可惜不是夏天,天气也不够明朗!”

  唐彩芸笑道:“有什么可惜的,既然我们认识了,以后你想邀请我们出来玩,大家还不给面子么!”

  众女笑了起来!

  年轻的三女心道,这个大房还真好说话,气量也非常大。

  “有道理!”

  随后,他给六女拍摄了合照,大家兴致都不错!

  其实大家也明白,互相之间没有利害关系,林志超的七个成年儿子,都已经是独挡一面,是林志超事业帮手,继承企业只是时间问题。

  既然没有利害关系,而林志超又是如此强势和优秀,她们做女人的,当然只有顺从男人的意思。

  实际上,这些女人都不太清楚,林志超还有一笔价值900~1000亿港币的财富——维港投资,包括唐彩芸、许彩英、奥黛丽赫本都不知道维港投资的具体情况。

  这部分资产,属于林志超手中的底牌,到了他死的那一天,才会被律师和管理层通知他的家人。

  至于十大企业——长实系、长江工业集团、环球集团、九龙仓集团、传媒集团、奥黛丽公司、奥黛丽投资、优衣库企业、香格里拉酒店集团、八达通银行集团。

  九家企业,分别由林志超的七子两女继承,当然优衣库和香格里拉酒店集团虽然可能是两个女儿继承,但继承的肯定只是三分之一以下的股权,后续还是会由第三代孙子来接过他们姑姑的执掌大任;这些,林志超只要活着,就可以完成第三代交班。

  至于第十家集团公司——八达通银行集团,林志超打算从第三代里面培养,但整个企业属于‘家族企业’,以优秀来选择掌门人。

  最后,至于赵雅之、林清霞、关嘉慧这些女人和子女,都只是投资性质的资产。将来更多是鼓励他们自己创业,父母给予资金支持,或者管理母亲名下的资产即可。

  回到室内的客厅,众女依旧在叽叽喳喳的聊天,似乎有意无意的表现出团结的一幕。当然不管是有意无意的,林志超都很满足。

  林志超拍拍掌,六女纷纷被吸引,随后他说道:“你们过来,我给你们说两句!”

  随后六女纷纷笑着走了过来,大家将唐彩芸和许彩英请到林志超的两侧,奥黛丽则在唐彩芸一边。这样一来,相当于林志超和唐彩芸坐在中间,许彩英和奥黛丽坐在两侧。

  赵雅之、林清霞、关嘉慧则坐在对面,规规矩矩的。

  林志超满意的说道:“人生就该这样,不要有太多的想法,开开心心最重要,还能让自己更年轻!”

  众女纷纷点点头,认可这种说法!

  实际上,大家更是离不开林志超,而做出的妥协。

  “我们这个家族,基本上已经定型,前面的七子两女都已经培养成才,即将接管我的事业,当然我会一直为他们保驾护航。至于后面的孩子,因为还小,就算长大也不会进入前面创立的企业。不过,我却不会亏待这些孩子,我会用投资的手法,让你们三人的财富增加,等孩子长大,你们就可以支持他们创业,亦或者继承自己的投资公司。”

  “所以,大家没有利益冲突,尽管放心的交往。”

  六女都是跟着林志超很长时间,知道林志超不是说空话,他是真的非常擅长投资。

  唐彩芸作为正房,也大度的说道:“既然跟了这个男人,就什么事情都依着他就是,像他真有优秀的男人,有这个资格享受。所以妹妹们,我们要做的就是听话!”

  “是,姐姐!”五女齐声说道。

  林志超很满意正房的大度,随后说道:“好,你们让我开心,我让你们漂亮到老!”

  众女纷纷心照不宣的露出笑容。

  特别是赵林关三女,她们刚才看了前辈们的容颜后,更是笃定林志超没有骗她们。

  当天,两代女人相聚,最后大家晚上喝得尽兴,就在超级游艇上休息一晚。

  林志超当然不会有邪念,毕竟三人成虎,他也只能旗鼓相当;若是六人结队,他也不得不退避三舍。

  此次见面后,以后可以找机会另组队伍,比如奥黛丽和林清霞两个演艺界认识结盟,比如唐彩芸和赵雅之两个‘队长’结盟,比如许彩英和关嘉慧两个‘倾城美人’结盟……

第485章 【布局日本】

  百佳超市突然大作广告宣传,并进行大减价活动,一时间让惠康超市陷入困难之境。因为惠康超市的集团公司——置地,正在遭受巨大的厄难。

  鲍富达听完惠康超市负责人的汇报后,立即说道:“必须跟下去,如果让百佳超市获得更大的市场占有率,那么惠康超市就会将远远落后,再也难抢回市场。”

  他明白,这又何尝不是和记黄埔在给置地压力,意图削弱置地的实力,他们看中的是港灯、牛奶国际、惠康超市,意图瓜分置地。

  咬牙也要跟下去!

  “好,我马上去组织!”

  当手下离开后,鲍富达无力的坐在办公位上。他现在似乎明白一些事情,从美丽华酒店项目、交易广场项目开始,林志超似乎就在有意无意推波助澜置地——以更高的价格拿下项目;就连港灯收购的时候,也未必没有林志超的影子。

  那么林志超的目的是什么呢?

  置地!

  怡和!

  鲍富达突然冷汗飚出来,他突然明白一件可怕的事情。

  置地、怡和互控,看似天衣无缝,实则有着巨大的问题!

  第一个大问题,由于两家企业采取互控,所以资金就会被死死的钉住,动弹不得;

  第二个大问题,只要长实集团攻破怡和或者置地,便相当于控股两家公司,也就是‘买一送一’。

  特别是两家公司都没有现金流,一旦长实集团发难,很难抵御;要知道,长实集团的现金流恐怕达到一个很高的程度,因为在1981年进行了大量出售资产的决定。

  鲍富达虽然想到这些,却无能为力!

  目前,纽壁坚正在和西门·凯瑟克争夺怡和大班的位置,并没有心情处理这些事情,而且也没有好的办法。

  而纽壁坚对于出售港灯的态度,是非常坚决的——不出售给和记黄埔;大概原因是——他不想在他的手上失去了九龙仓集团,再从他的手上失去港灯。

  而置地的债务越积越多,压力已经让鲍富达心力憔悴,但他没有办法,现在他和纽壁坚是一个战线的,纽壁坚离职,他也就会离职。

  一切只能硬撑!

  ……

  又是一年春天(1983)。

  长实集团。

  林志超坐在办公室里,非常的清闲。

  他现在只需要在办公室坐一坐,长实集团便已经稳如泰山,并能高速运转。

  他本人也非常放心,现在集团大小事务都有长子林瑞寰管理。经过十四年的工作经历,林瑞寰早已经是一个合格的商业领导人。

  “老板”

  不一会,周福照带着霍建宁走进他的办公室。

  林志超笑着点点头,说道:“建宁,你回来得正是时候,长实集团、和记黄埔都缺人,你就先担任长实集团董事吧!”

  霍建宁顿时感动的说道:“谢谢老板还信任我!”

  他是去年上半年从长实离职,和朋友开了一家会计事务所,没想到业务却没有那么容易展开;今年老领导周福照又来喊他回来,他也就顺势回归长实集团。

  林志超笑道:“我们企业不是日本的企业,从员工踏入公司的那一刻,就要求服务终身。你能走出看看,我一直是为感到高兴的,说明你是一个进取的人。至于业务开展不顺,这个无需放在心上,这和大环境有关,更何况长实集团是个更好的平台,所以你现在可以继续证明自己。”

  霍建宁连忙点点头,说道:“嗯,我一定好好工作,不辜负老板的信任!”

  他离职时,老板不仅没有责怪,反而愿意提供帮助;如今更是不计前嫌,他一回公司就委以重任,担任长实集团的董事。

  老板这份胸怀,就值得他为这个企业奋斗!

  “好……我这里正好有事情委任你,长实集团打算在日本三大都市圈投资地皮、商业大楼,你就兼任负责这个事情。”

  霍建宁好奇的说道:“投资日本的地产业?”

  这个业务,让他很意外!

  林志超点点头,随后说道:“正好,我让瑞寰也来听听!”说完,他拨打了办公桌的电话。

  不一会,林志超、林瑞寰、周福照、霍建宁坐在了会议桌上。

  林志超说道:“日本这几年出口太过厉害,而美国则备受打压,所以我猜测,日元要升值……基于这些理由,我猜测日本将在未来的日子里,大量的资金会流入股市和地产……所以,长实集团打算在日本成立地产投资事业部……我们不需要投资大量的资金,只需要买入地皮和商业大楼后,再进行抵押贷款,继续购入地皮和大楼,照着这样的模式发展,再在合适的时候套现,便可以获得一笔可观的利润……”

  霍建宁说道:“如果老板分析得对的话,那日本金融界也会放宽对这种贷款的申请,甚至鼓励地产贷款,我们无需动用太多的资金……不过这种直接炒卖地皮,太过明显……商业大楼倒是没有那么引入瞩目,属于正常商业行为……”

  日本人也来香港投资地产,不过是盖写字楼和酒店,不是直接炒卖地皮。

  林志超笑着说道:“没想到出去一年,你又增长了许多!”

  他是故意讲出漏洞的,毕竟他一个世界商人,若是只是专职地皮炒卖,林志超也是怕名声受影响的,被日本人唾弃。

  所以他的维港投资,投资的方向是日本股市、商业写字楼、高档别墅等,这些物业和普通市民无关;至于股市,肯定是低调的、分散的模式。

  霍建宁说道:“老板过奖了,我知道你一定有办法的!”

  林志超随后抽出一份资料,说道:“这是一个新‘来福士广场’的方案,里面也结合了一些日本商业地产的要素,所以我打算以这个名义投资日本地产业。”

  随后,三人看起来,脸上不由得露出兴奋的神色。

  其实这份方案,就是前世的新兴商业综合体模式,主要脱胎于‘万达模式’,当然也根据日本的情况,林志超进行了调整。

  为了这份方案,他也是多次去日本考察。

  林志超接着说道:“每一座来福士广场,可以进行单独融资……当然我们最终的目的是,将业权在合适的时机出售,管理权则拿在手里,轻资产上阵。”

  这样一来,同样是炒房,就不容易被日本人厌恶,毕竟以后还要做生意的。至于商业大楼炒卖,这个完全是正常商业行为,和炒地皮的慨念还是不一样。

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